Konut fiyat endeksi martta yükseldi

Türkiye’de konut piyasasındaki fiyat artış eğilimi mart ayında da devam etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan konut fiyat endeksi (KFE) verilerine göre, endeks martta bir önceki aya kıyasla yüzde 2 artış gösterirken, yıllık bazda yükseliş yüzde 26,4 olarak kaydedildi.

Açıklanan veriler, konut fiyatlarındaki yukarı yönlü hareketin sürdüğünü ortaya koyarken, özellikle büyükşehirlerde farklılaşan artış hızları dikkat çekti. Üç büyük il arasında Ankara ve İzmir, aylık bazda en yüksek artış oranlarına ulaşarak öne çıktı. İstanbul’da ise artış hızının önceki aya yakın seviyede gerçekleştiği görüldü.

Alt kırılımlar incelendiğinde, yeni konut fiyatlarındaki yükselişin daha güçlü olduğu gözlendi. Yeni Konutlar Fiyat Endeksi mart ayında yıllık bazda yüzde 28,4 artarken, ikinci el olarak değerlendirilen yeni olmayan konutlarda bu oran yüzde 26,3 seviyesinde gerçekleşti.

İl bazında değerlendirildiğinde, İstanbul Konut Fiyat Endeksi mart ayında aylık yüzde 2,2, yıllık ise yüzde 27,8 artış gösterdi. Ankara’da aylık artış yüzde 2,5 olurken yıllık bazda yüzde 30,4 ile en yüksek yükseliş kaydedildi. İzmir’de ise aylık artış yüzde 2,8 ile üç büyük il arasında zirveye çıkarken, yıllık artış oranı yüzde 24,3 oldu.

Veriler, konut piyasasında talep dinamiklerinin güçlü seyrini koruduğuna işaret ederken, özellikle yeni konut segmentinde fiyat artışlarının daha belirgin olduğu görülüyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde faiz politikaları, kredi koşulları ve arz gelişmelerinin konut fiyatları üzerindeki belirleyici etkisini sürdüreceğini değerlendiriyor.