Mart ayının gelmesiyle birlikte Emlak Vergisi ve Kira geliri beyannamesi süreci resmen başladı. Konut sahipleri ve kira geliri elde edenler için kritik öneme sahip bu dönemde, vergi mükelleflerinin yükümlülüklerini zamanında yerine getirmesi gerekiyor. Peki, kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor ve kira geliri beyannamesi için son tarih ne zaman?
Emlak Vergisi ve Kira Geliri Beyannamesi Son Tarihleri
- Emlak vergisi ödemeleri: İlk taksit için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2024.
- Kira geliri beyannamesi: Beyanname verme süresi 2 Nisan 2024.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. İşte bu muafiyet kapsamına giren kişiler:- Tek evi olan emekliler (çalışmayan ve 200 m²'yi aşmayan konutlar için geçerli)
- Engelliler
- Şehit yakınları ve gaziler
- Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler
Vergi Muafiyetinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Tek konuta sahip emeklilerin çalışmıyor olması gerekiyor.
- Evini kiraya verip başka bir kiralık evde oturanlar da muafiyetten yararlanabiliyor.
- İkinci bir konuta sahip olanlar bu muafiyetten faydalanamıyor ve vergi ödemek zorunda.
Yeni Emekliler İçin Önemli Uyarı
2023 yılında emekli olanlar, bu yıl itibarıyla emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilecek. Ancak 2025 yılında emekli olacak kişiler, 2026 yılından itibaren bu muafiyetten faydalanabilecek. Yani, emekli olunduğu yıl vergi ödemesi hala devam ediyor.Ödenen Vergiler Geri Alınabiliyor!
Eğer emlak vergisi muafiyetinden yararlanmanız gerekirken vergi ödemesi yaptıysanız, 5 yıl geriye dönük olarak ödediğiniz vergiyi geri alabilirsiniz. Bunun için:- Konutun bulunduğu belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.
- Muafiyet şartlarının sağlandığını gösteren bir dilekçe verilmesi gerekiyor.
- Belediye tarafından işlemler tamamlandığında fazla ödenen vergiler iade ediliyor.
