İstanbul’da konut ve karma proje yatırımları hız kesmeden devam ediyor. Kare Mimarlık Mühendislik İnşaat, Bağcılar’da toplam 1.110 bağımsız bölümden oluşacak yeni projesi için düğmeye bastı. Şirketin 4 milyar 542 milyon 600 bin TL bedelle hayata geçireceği proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
800 konut, 250 ofis, 60 ticari alan
Proje, İstanbul ili, Bağcılar ilçesi, Mahmutbey Mahallesi 2085 Ada, 11 Parsel üzerinde yükselecek.
Toplam arsa alanı 24 bin 944,07 metrekare olarak açıklanan projenin toplam inşaat alanı ise 134 bin metrekare olacak. 
Projede:
800 adet konut
250 adet ofis
60 adet ticari alan
yer alacak. Böylece toplam bağımsız bölüm sayısı 1.110’a ulaşacak. 
6 bloklu karma konsept
Kare Mimarlık Bağcılar projesi A, B, C, D, E ve F olmak üzere toplam 6 bloktan oluşacak. Blok yükseklikleri şu şekilde planlandı:
A Blok: 5 bodrum + zemin + 18 normal kat
B Blok: 4 bodrum + zemin + 17 normal kat
C Blok: 3 bodrum + zemin + 12 normal kat
D Blok: 3 bodrum + zemin + 19 normal kat
E Blok: 3 bodrum + zemin + 19 normal kat
F Blok: 4 bodrum + zemin + 18 normal kat
Yüksek yoğunluklu karma proje, hem konut hem de ofis ve ticari birimleriyle bölgeye yeni bir yaşam ve iş merkezi kazandırmayı hedefliyor. 
Rakamlarla proje
Toplam yatırım bedeli: 4.542.600.000 TL
Arsa alanı: 24.944,07 m²
İnşaat alanı: 134.000 m²
Toplam bağımsız bölüm: 1.110
Planlanan nüfus: 2.550 kişi
Projede konutlarda yaklaşık 2.500 kişinin ikamet etmesi, ticari alanlarda ise 50 kişinin çalışması öngörülüyor.
Lokasyon avantajıyla öne çıkıyor
Mahmutbey’de konumlanan proje; eğitim, sağlık, ulaşım ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projenin çevresinde:
38 metre doğusunda Mahmutbey İlkokulu
165 metre kuzeybatısında Altınbaş Üniversitesi
760 metre kuzeyinde O-3 Otoyolu (E80 bağlantısı)
1 kilometre batısında O-7 Otoyolu
1,5 kilometre mesafede Medipol Mega Üniversite Hastanesi
1,2 kilometre kuzeybatısında Mall of İstanbul
4,7 kilometre kuzeybatısında Atatürk Olimpiyat Stadyumu
6,2 kilometre batısında Küçükçekmece Gölü
bulunuyor.
Bu konum avantajı, projeyi hem yatırım hem de oturum amaçlı alıcılar açısından cazip hale getiriyor.
İnşaat süresi 4 yıl olarak planlandı
Proje kapsamında hafriyat çalışmalarının 24 ay sürmesi planlanıyor. Hafriyat dahil toplam inşaat süresinin ise 4 yıl olması öngörülüyor.
İnşaat aşamasında 50 personelin görev alması planlanırken, işletme aşamasında projede yaşayacak ve çalışacak toplam kişi sayısının 2.550 olması bekleniyor.
Bağcılar’da hayata geçirilecek bu büyük ölçekli karma proje, İstanbul Avrupa Yakası’nda konut arzını artırırken, bölgedeki ticari ve ofis stokuna da önemli katkı sağlayacak.
