Mega kent İstanbul’da yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin yapım yardımı uygulamasında önemli bir revizyon yapıldı. 27 Şubat 2026 tarihli ve 33181 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 10960 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile mevcut düzenlemede değişikliğe gidildi.
Karar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlandı ve 26 Şubat 2026 tarihini taşıyor. Düzenleme, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 5’inci maddesine dayanılarak yürürlüğe konuldu. 
8189 sayılı kararda metin güncellemesi
Yeni karar ile daha önce 22 Şubat 2024 tarihli ve 8189 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren “İstanbul İlinde Yürütülecek Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Kapsamında Yapım İçin Yardım Verilmesine İlişkin Karar”ın 3’üncü maddesinde değişiklik yapıldı.
Revizyon kapsamında özellikle 12’nci ve 13’üncü fıkralar yeniden düzenlendi:
12’nci fıkrada yer alan “yine hak sahiplerine ait” ibaresi metinden çıkarıldı.
13’üncü fıkrada yer alan “31/12/2026 tarihine kadar” ifadesi korunurken, bu ibareden sonra gelmek üzere “6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için” ifadesi eklendi.
Bu değişiklikle birlikte yardım uygulamasının kapsamı daha açık ve net bir şekilde tanımlanmış oldu.
Yapım yardımı 6306 sayılı Kanun kapsamına bağlandı
Düzenlemede özellikle 6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılara açık atıf yapılması dikkat çekti. Böylece İstanbul’daki yapım yardımının hangi yapılar için geçerli olacağı somut bir yasal çerçeveye oturtuldu.
Bilindiği üzere 6306 sayılı Kanun; riskli alan ve riskli yapıların tespiti, tahliyesi, yıkımı ve yeniden yapım süreçlerine ilişkin usul ve esasları düzenliyor. Yeni metinle birlikte yapım yardımı uygulaması doğrudan bu kanun kapsamında onaylanmış riskli yapılarla ilişkilendirildi.
31 Aralık 2026 süresi netleşti
Mevcut düzenlemede yer alan 31 Aralık 2026 son tarih hükmü korunurken, bu sürenin yalnızca 6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için geçerli olduğu açıkça ifade edildi.
Bu değişiklikle birlikte süre uygulamasına ilişkin olası yorum farklılıklarının önüne geçilmesi ve uygulamada yeknesaklık sağlanması amaçlanıyor.
27 Şubat 2026 itibarıyla yürürlükte
Kararın 2’nci maddesi uyarınca düzenleme 27 Şubat 2026 itibarıyla yürürlüğe girdi. Hükümlerin uygulanması ve denetimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülecek.
Yapılan değişiklik, İstanbul’daki kentsel dönüşüm projelerinde yapım yardımı alabilecek hak sahipleri ve uygulama takvimi açısından önemli bir referans noktası oluşturuyor.
