İnşaat sektörünün yakından takip ettiği Şubat 2026 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan verilere göre, maliyetlerdeki yukarı yönlü trend hem aylık hem de yıllık bazda devam ediyor.
Açıklanan verilere göre inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %25,72 oranında artış gösterdi. Aylık bazda ise artış %1,51 olarak kaydedildi. Bu yükselişte işçilik ve malzeme kalemlerindeki artışlar belirleyici rol oynadı.
İşçilik maliyetleri öne çıkıyor
Alt kalemler incelendiğinde, işçilik maliyetlerinin genel endeksin üzerinde bir artış sergilediği görülüyor. İşçilik endeksi yıllık bazda %29,12 artarken, aylık artış %0,20 seviyesinde kaldı.
Malzeme tarafında ise daha dengeli ancak devam eden bir yükseliş söz konusu. Malzeme endeksi aylık %2,33, yıllık ise %23,73 oranında artış gösterdi. Bu durum, özellikle üretim ve tedarik zinciri maliyetlerinin hâlâ baskı yarattığını ortaya koyuyor.
Bina inşaatı ve altyapı projelerinde maliyet baskısı
Konut ve ticari projeleri kapsayan bina inşaatı maliyetleri de genel endekse paralel bir seyir izledi. Bina inşaatı maliyetleri yıllık bazda %25,72 artarken, malzeme maliyetleri %23,89, işçilik maliyetleri ise %28,74 yükseldi.
Altyapı, yol ve köprü gibi bina dışı yapılarda ise maliyet artışının daha belirgin olduğu dikkat çekiyor. Bu segmentte işçilik maliyetlerinin yıllık bazda %30,46’ya ulaşması, büyük ölçekli projelerde maliyet baskısının daha yoğun hissedildiğini gösteriyor.
Konut fiyatları ve kira piyasası nasıl etkilenecek?
İnşaat maliyetlerindeki artışın, önümüzdeki dönemde konut fiyatları ve kira piyasası üzerinde etkili olması bekleniyor. Sektör temsilcileri, maliyet baskısının yeni proje geliştirme iştahını sınırlayabileceğine ve arz tarafında daralmaya yol açabileceğine işaret ediyor.
Bu durumun özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının yukarı yönlü hareketini destekleyebileceği, kira artışlarını da dolaylı olarak tetikleyebileceği değerlendiriliyor.
