İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, kentsel dönüşümde imar artışı tartışmalarına sert tepki gösterdi. Keçeli, dönüşümün rant eksenine kaydığını belirterek, “Hâlâ imar artışını konuşuyoruz. İstanbul’da imar artışı diyen kul hakkı yer, vatan hainidir. Bu şehirde bir santim imar artışı günah” dedi.
Nefes’ten Songül Dalgıç Bilgili’nin aktardığına göre Keçeli, 2025 yılını “insan odaklı dönüşüm yılı” ilan ettiklerini söyleyerek devletin kentsel dönüşüme sağladığı imkânların dünyada benzeri olmadığını ifade etti.
“Etiler’de değer 10 bin dolar, o bölgeler nasıl dönüşmez? Metrekaresi 3 bin dolara satılan binayı 15 bin dolara çıkarmaya çalışıyorlar. Rantsal dönüşümden bu ülkeyi kurtarmalıyız” diyen Keçeli, yerinde dönüşümün önemini vurguladı.
"İnsanlar niye Boğaz’ı bırakıp Başakşehir’e gitsin?" 
Keçeli, İstanbul özelinde dönüşümün yerinde yapılması gerektiğini belirterek, özellikle orta ve alt gelir gruplarının konut erişiminde devletin rolünün artırılmasına dikkat çekti. kooperatifçilik modelinin yeniden canlandırılmasını önerdi ve “Jet Fadıl gibi kötü örnekler yüzünden model zedelendi ama çözüm hâlâ orada” ifadelerini kullandı.
Rakamlarla konut piyasası
Mevduat faizlerinde düşüş eğilimi başladı.
KKM hesaplarında çözülme sürüyor.
Orta gelir için konut erişiminde vade uzatımı kritik önemde.
500 bin sosyal konut projesi, sektör temsilcilerine göre “efsane” niteliğinde.
Keçeli, eğitim masrafları düşmeden orta gelir grubunun konut sahibi olmasının zor olduğunu dile getirirken, konut kredi faizlerinde sadece düşüşün değil, öngörülebilirliğin de en az faiz oranı kadar önemli olduğunu söyledi.
“2026’da parayı koyacak kasa bulamayacağız”
Yılın başında “Bu sene mal bulamayacağız, parayı koyacak kasa bulamayacağız” sözleriyle dikkat çeken Keçeli, bu öngörünün siyasi ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle gerçekleşmediğini ancak 2026 için iyimser olduğunu belirtti.
“Mevduat faizleri düşüyor, enflasyon gevşeyecek. 2026’dan ümitliyiz” diyen Keçeli, hedef kitlelerini de revize ettiklerini belirterek “Bizim işimiz 85 milyonun içindeki 8.5 milyonla. Türkiye’de yüzde 20-25’in alım gücü hâlâ hareketli” şeklinde konuştu.
