Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe bir dönem öne çıkan markalarından biri olan Fi Yapı İnşaat AŞ, mahkeme kararıyla resmen iflas etti. Karar, şirketten daire satın alan iki vatandaşın açtığı dava sonrası Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından verildi. Şirketin yarım kalan projeleri arasında yaklaşık 4 bin bağımsız bölüm bulunuyor.
Dinçer Gökçe'nin Halktv.com.tr'de yer alan haberine göre Fi Yapı, 2000’li yılların ortasında başlayan inşaat atağında Fi Tower, Fi Side, Fi Life, Fi Yaka gibi projelerle dikkat çekmiş, hatta bir dönem Beşiktaş’ın stadyumuna isim sponsoru olmuştu. Ancak yaşanan hukuki ve ekonomik sorunlar nedeniyle projeleri tamamlamakta zorlanan şirket, özellikle Fi Side projesinde mağduriyet yarattı.
TMSF süreci ve sonrası kriz yarattı
15 Temmuz darbe girişiminin ardından şirketin sahibi Fikret İnan hakkında dava açılmış, bu süreçte Fi Yapı Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) denetimine geçmişti. Şirket yaklaşık 6 yıl boyunca kayyum yönetiminde kaldı. Fikret İnan’ın 2022 yılında beraat etmesiyle Fi Yapı yeniden sahibine iade edildi.
Fi Yapı, TMSF dönemine ilişkin 13 Şubat 2024’te yaptığı açıklamada, kayyumların şirketi zarara uğrattığını belirtti. Açıklamada, yalnızca Fi Side projesinde 369 milyon TL’yi aşkın hasar tespiti yapıldığı bilgisi paylaşıldı.
Mahkemeden iflas kararı çıktı
Şirketin yeniden toparlanması için yapılan girişimlere rağmen, 5 Şubat 2025’te Suna Göksu ve Tuncay Zaptiye adlı iki vatandaş tarafından iflas istemli dava açıldı. Şirketin borçlu olduğunu ve projelerin tamamlanmadığını belirten davacılar, şirketin iflasını talep etti.
Fi Yapı ise savunmasında, borca batık durumda olmadıklarını, projelerin önemli kısmını tamamladıklarını ve faaliyetlerine devam ettiklerini ifade etti. Ancak mahkeme, 12 Haziran 2025 tarihli kararında şirketin iflasına hükmetti. Karara şirket avukatları itiraz etti.
Fi Yapı’nın iflası, projelerinden daire alan binlerce kişiyi doğrudan etkilerken, gayrimenkul sektöründe uzun süredir devam eden “yarım kalan projeler” sorununu da yeniden gündeme taşıdı.
