İstanbul’un Esenyurt ilçesinde yaklaşık 15 yıldır tamamlanamayan gökdelen projesi ile gündeme gelen Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Yeşil GYO) ve Yeşil Global İnşaat hakkında önemli bir yargı kararı verildi.
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma kapsamında şirketlerin yönetimine Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) kayyum olarak atandı.
Karar, İstanbul 3. Sulh Ceza Hakimliği tarafından 13 Mart 2026 tarihinde alındı.
Soruşturma dolandırıcılık ve kara para iddialarını kapsıyor
Savcılığın yürüttüğü dosyada şirketler hakkında şu suçlamalar bulunuyor:
Suç işlemek amacıyla örgüt kurma
Nitelikli dolandırıcılık
Suçtan elde edilen malvarlığını aklama
Savcılık açıklamasında, Esenyurt’ta planlanan Innovia 4 projesi kapsamında çok sayıda kişinin mağdur edildiği ve şirket varlıklarının yurt dışına kaçırıldığına dair şüpheler bulunduğu ifade edildi.
Bu nedenle şirketlerin malvarlıklarının korunması ve soruşturmanın sağlıklı yürütülmesi amacıyla TMSF’nin kayyum olarak görevlendirildiği belirtildi.
15 yıldır tamamlanamayan proje binlerce kişiyi etkiledi
Esenyurt Yeşilkent Mahallesi’nde planlanan Innovia 4 projesi, yüzlerce dairenin satışının yapılmasına rağmen yıllardır tamamlanamadı.
Projeden konut alan çok sayıda kişi:
dairelerin teslim edilmediğini
tapu devirlerinin yapılamadığını
inşaatın uzun süredir durduğunu
belirterek mağduriyet yaşadıklarını ifade ediyor.
Bu durum, projeyi Türkiye’deki “hayalet konut projeleri” tartışmasının en dikkat çeken örneklerinden biri haline getirdi.
Yeşil GYO hakkında iflas kararı da verilmişti
Kayyum kararından kısa süre önce mahkeme, konut alacaklılarının açtığı davalar kapsamında Yeşil GYO hakkında iflas kararı vermişti.
Şirketin borç yükünün 11 milyar lirayı aştığı ve konkordato sürecinin başarısız olduğu belirtiliyor.
İflas kararının ardından dosya Bakırköy 1. İcra ve İflas Müdürlüğü’ne gönderilmişti. 
Projenin geleceği ne olacak?
TMSF kayyum atamasının ardından süreçte şu senaryolar gündeme gelebilir:
projenin yeni yatırımcıya devredilmesi
inşaatın tamamlanarak teslim edilmesi
şirket varlıklarının satılarak alacaklıların ödenmesi
Uzmanlara göre özellikle binlerce konut alıcısını ilgilendiren Innovia 4 projesinin akıbeti, kayyum yönetiminin atacağı adımlara bağlı olacak.
Rakamlarla Innovia 4 krizi
İnşaat süresi: yaklaşık 15 yıl
Projede satılan daire sayısı: yüzlerce
Şirketin borç yükü: 11 milyar TL’nin üzerinde
Kayyum atama tarihi: 13 Mart 2026
