Emlak Konut GYO’dan İstanbul’da dev arsa hamlesi
Borsa İstanbul’un en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Emlak Konut GYO (#EKGYO), İstanbul’un her iki yakasında önemli bir arsa alımına imza attı. Şirket, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, Başakşehir ve Tuzla ilçelerinde toplam yaklaşık 587.000 metrekare yüzölçümüne sahip arsaların satın alındığını duyurdu.
Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamada, söz konusu arsaların 18 milyar 20 milyon TL (KDV hariç) bedelle şirket portföyüne dahil edildiği belirtildi. Ödemelerin, şirketin nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapı içinde gerçekleştirileceği ifade edildi.
Bakırköy’de 130 bin metrekarelik yeni yatırım
Şirket, İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Bakırköy Zeytinlik Mahallesi’nde de dikkat çeken bir satın alma gerçekleştirdi. Kamuoyunda Türkiye’nin ilk alışveriş merkezinin bulunduğu alan olarak bilinen bölgede yer alan, toplam yaklaşık 130.000 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar Emlak Konut GYO tarafından satın alındı.
Bu alanın, ekonomik ömrünü tamamlamış ve afet riski taşıyan yapı stokunun yenilenerek modern şehircilik anlayışıyla yeniden kente kazandırılması hedefiyle projelendirileceği vurgulandı. Bakırköy’deki taşınmazlar için belirlenen toplam satın alma bedeli ise 15 milyar TL oldu.
TOKİ ve Bakanlık ile stratejik iş birliği
KAP açıklamasında, arsa alımlarının T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ arasında varılan anlaşmalar doğrultusunda gerçekleştirildiği ifade edildi. Şirket, bu adımların orta ve uzun vadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğini artırmak ve sürdürülebilir kârlılığı güvence altına almak amacıyla atıldığını belirtti.
Müşareke modeliyle finansman desteği
Emlak Konut GYO, finansal yapısını güçlendirmek adına Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. ile kâr ve zarara katılma esasına dayalı Müşareke modeli çerçevesinde iş birliği protokolleri imzaladı. Ayrıca portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, mevcut kredi limitleri dahilinde 4 milyar TL tutarında uzun vadeli finansman temin edildiği açıklandı.
Şirket, bu finansman yapısının güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin bir parçası olduğunu vurguladı.
Rakamlarla Emlak Konut GYO’nun yeni yatırımı
Başakşehir + Tuzla arsa büyüklüğü: 587.000 m²
Arsa bedeli: 18,02 milyar TL (KDV hariç)
Bakırköy Zeytinlik alanı: 130.000 m²
Bakırköy satın alma bedeli: 15 milyar TL
Sağlanan uzun vadeli finansman: 4 milyar TL
Bu gelişmeyle birlikte Emlak Konut GYO, İstanbul’daki arsa stokunu güçlendirerek yeni konut ve karma projeler için önemli bir zemin oluşturmuş oldu. Şirketin önümüzdeki dönemde bu alanlarda hayata geçireceği projeler, hem konut arzına hem de kentsel dönüşüm sürecine katkı sağlayacak.
