Ege Yapı’nın İzmir Urla’da geliştirmeyi planladığı 650 villalık dev proje, yargıdan döndü. İzmir 2. İdare Mahkemesi, Yağcılar Mahallesi’nde yer alan 270 dönümlük proje alanına ilişkin parselasyon ve koruma amaçlı imar planlarını iptal etti.
Mahkeme “hukuka aykırı” buldu
insaatderyasi.com'un haberine göre, Altınköy Koyunu Koruma Derneği, TMMOB Mimarlar Odası ve çok sayıda yurttaşın açtığı davada mahkeme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı planların “hukuka uygun olmadığına” hükmetti.
Bilirkişi raporuna dayanan kararda, planların hazırlanmasında ekolojik bütünlük, sit etkileşim sahaları ve koruma ilkelerinin gözetilmediği, ayrıca bilimsel ve teknik açıdan güncel bir inceleme yapılmadan plan üretildiği belirtildi.
Parselasyon da iptal edildi
Mahkeme, 24 Ocak 2023 tarihli parselasyon işleminin dayanağı olan 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı da iptal edildiği için, parselasyon işleminin de “dayanaksız kaldığına” hükmetti. Böylece Ege Yapı’nın 650 villalık proje planı, planlama aşamasında durdurulmuş oldu.
Projede 7 etap, 650 villa planlanıyordu
Ege Yapı, halka arz tanıtım dosyasında Urla projesine ilişkin şu bilgilere yer vermişti:
“Toplam 270.510 m² parsel alanına sahip olan proje 7 etaptan oluşmaktadır. Konut dışında ticari alan ve sosyal tesisler de planlanmıştır. Proje alanı, Altınköy Plajı’na ve bölgedeki Demircili ile Azmak plajlarına yakın konumdadır. Doğal çevreyle uyumlu mimari tasarımlar oluşturulacaktır.”
Mahkeme kararında öne çıkan gerekçeler: 
Alanın 3. derece doğal sit statüsünde olmasına rağmen 1. derece doğal sit bölgesiyle ekolojik bütünlük taşıdığı,
Planlama sürecinde ilgili kurum görüşlerinin alınmadığı,
Güncel bilimsel inceleme yapılmadığı,
Koruma ve şehircilik ilkelerinin gözetilmediği,
Parselasyon işleminin dayanağının ortadan kalktığı.
Sivil toplum kuruluşları memnun
Bölge halkı ve çevre örgütleri, projenin Urla’nın doğal dokusuna zarar vereceğini savunuyordu. Altınköy Koyunu Koruma Derneği tarafından yapılan açıklamada, mahkeme kararının “Urla’nın doğal mirası için önemli bir kazanım” olduğu belirtildi. 
