“Bedava tatil kazandınız” diyerek sisteme dahil ettiler
“Ömür boyu tatil” ve “yatırım fırsatı” söylemleriyle pazarlanan devremülk sistemi, bu kez büyük bir iflasla gündemde. ONG Termal Turizm Otelcilik şirketinin, İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2025/325 Esas sayılı dosyası kapsamında 12 Mart 2026 itibarıyla iflasına karar verildiği açıklandı.
İflas ilanı, İstanbul 3. İflas Müdürlüğü tarafından yayımlandı.
Şirketin özellikle dar ve orta gelir grubunu hedef aldığı, “bedava tatil kazandınız” çağrılarıyla müşterileri termal tesislere davet ettiği ve burada yoğun satış baskısıyla sözleşme imzalattığı iddia ediliyor.
Senet imzalatıp devremülk sattılar
Mağdurların anlatımlarına göre süreç genellikle benzer şekilde işledi:
Telefonla “ücretsiz tatil” teklifi sunuldu
Katılımcılar otobüslerle tesislere götürüldü
Gün boyu ağırlama ve sunumlar yapıldı
“Hisseli gayrimenkul” modeli anlatıldı
Yüksek baskı altında senet ve sözleşme imzalatıldı
Satış sırasında, devremülkün hem tatil hem de yatırım aracı olduğu, hatta kiralama ile gelir elde edilebileceği ifade edildi. Ancak birçok kişi, ödeme yaptıktan sonra vaatlerin gerçekleşmediğini belirtiyor.
“İmzadan sonra her şey değişti” iddiası
Şikayet platformlarında yer alan çok sayıda kullanıcı, imza sonrasında şirketin tutumunun tamamen değiştiğini öne sürüyor.
Bir mağdur yaşadıklarını şu sözlerle aktardı:
“İmzayı attıktan sonra anladık. Sürekli arayıp aidat talep ettiler. Ödemezsek icra tehdidinde bulundular.”
Başka bir mağdur ise satış sırasında hac ve umre organizasyonu gibi vaatlerin de sunulduğunu ancak bunların gerçekleşmediğini iddia etti.
Aidat ve icra baskısı şikayet konusu
Mağdurların en çok şikayet ettiği konuların başında:
Yıllar içinde artan aidat ücretleri
Ödeme yapılmadığında icra tehdidi
Satış sırasında verilen sözlerin tutulmaması
Devremülkün kullanılamaması veya kiralanamaması
geliyor.
Yüzlerce mağdurun açtığı davaların ise halen sürdüğü belirtiliyor.
Devremülk sistemi yeniden tartışılıyor
Yaşanan iflas, Türkiye’de uzun süredir tartışma konusu olan devremülk sistemini yeniden gündeme taşıdı. Uzmanlar, özellikle yüksek baskıyla yapılan satışlar ve karmaşık sözleşmeler konusunda tüketicilerin dikkatli olması gerektiğini vurguluyor.
Rakamlarla
İflas tarihi: 12 Mart 2026
Mahkeme: İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesi
Dosya: 2025/325 Esas
Mağdur sayısı: Binlerce kişi (iddialara göre)
Açılan dava: Yüzlerce
Uzman yorumu
Devremülk satışlarında tüketicilerin, sözleşme detaylarını incelemeden imza atmaması ve özellikle aidat, kullanım hakkı ve cayma koşullarını net şekilde öğrenmesi kritik önem taşıyor.
