Ceyvill Kemalpaşa: Cey Grup’tan İzmir’e 1,1 milyarlık lüks villa yatırımı
Cey Grup, 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirdiği yeni villa projesi Ceyvill Kemalpaşa ile İzmir’in lüks konut segmentine güçlü bir giriş yaptı. Nif Dağı’nın eteğinde konumlanan proje, doğa içinde 34 özel villadan oluşuyor.
Murat Ceylan, Cihan Can ve Yılmaz Tosun ortaklığında kurulan Cey Grup; Rusya, Kazakistan ve Azerbaycan gibi ülkelerde gerçekleştirdiği projelerin ardından Ceyvill markasıyla Türkiye’de yeni yatırımlara odaklanıyor. Kemalpaşa’daki ilk villa projesinin ardından grup, Sasalı ve Urla’da da yeni projeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor.
34 özel villa, 800 m²’ye ulaşan bahçe alanı
Toplam 26.000 m² arsa üzerinde yükselen projede 6 adet 5+1 ve 28 adet 6+1 villa bulunuyor. Her biri özel olarak tasarlanan villaların brüt alanı 314 m², ayrıca 70 m² teras ve yaklaşık 32 m² büyüklüğünde özel ısıtmalı havuz yer alıyor.
Villaların 800 m²’ye varan bahçe alanı, projede doğal yaşamı ön plana çıkarıyor. Bitkilendirme çalışmaları ise düşük su tüketimli türlerle yapılarak sürdürülebilir bir peyzaj oluşturuluyor. Bitkilerin büyümesiyle birlikte villalar arasında doğal mahremiyet sağlanması hedefleniyor.
Mimari tasarım Focs Architecture imzası taşıyor
Projenin yaklaşık bir buçuk yıl süren tasarım süreci, Focs Architecture tarafından Mimar Tuğçe Celep imzasıyla hayata geçirildi.
Tüm odalarda özel banyolar, isteğe göre kişiselleştirilebilen bodrum katları, yangına dayanıklı kompozit malzemeler ve doğal taş kaplamalar projenin öne çıkan detayları arasında. 
Rakamlarla Ceyvill Kemalpaşa
Yatırım Tutarı: 1,1 milyar TL
Arsa Alanı: 26.000 m²
Toplam Villa Sayısı: 34
Villa Tipleri: 5+1 ve 6+1
Brüt Villa Alanı: 314 m²
Teras Alanı: 70 m²
Özel Havuz: 32 m² (ısıtmalı)
Bahçe Alanı: 500–800 m²
Uzman yorumu
Gayrimenkul uzmanlarına göre Ceyvill Kemalpaşa, Kemalpaşa’nın son yıllarda artan villa talepleriyle birlikte bölgenin premium konut merkezine dönüşme sürecini hızlandıracak. Projenin doğa içinde konumlanması, ısıtmalı havuz, akıllı ev sistemi, asansör gibi özelliklerinin İzmir piyasasında üst segmentte önemli bir karşılık bulacağı belirtiliyor.
Ceyvill Kemalpaşa’nın donatıları
32 m² özel ısıtmalı havuz
Her villaya özel 500 m²’ye kadar yeşil alan
7/24 güvenlik
Ortak alanlarda güvenlik kameraları
Yerden ısıtma
Sauna
VRF klima sistemi
10 KW güneş paneli
Akıllı ev sistemi
Asansör
Otomatik panjur
Ankastre set
Her villa için elektrikli araç şarj istasyonu
İki araçlık yarı kapalı otopark
Yağmur suyu hasadı sistemi
Ceyvill Kemalpaşa nerede?
Proje, Kemalpaşa’nın Çiniliköy bölgesinde konumlanıyor. Konum avantajları ise şöyle:
İzmir–İstanbul Otoyolu: 10 dakika
Kemalpaşa OSB: 7 dakika
Nazarköy: 3 dakika
Forum Bornova AVM: 20 dakika
İzmir şehir merkezi: 30 dakika
