Euronews Business’ın analizine göre Avrupa şehirlerinde artan kira fiyatları, özellikle düşük gelirli çalışanların hayatını zorlaştırıyor. Şehir merkezlerinde tek yatak odalı daire kiraları, birçok şehirde net maaşların büyük bölümünü hatta tamamını tüketiyor. İstanbul ve Lizbon’da durum daha da çarpıcı: Ortalama maaş, şehir merkezinde yaşamak için yeterli değil.
İstanbul’da kira maaşı aşıyor
Euronews'in haberine göre, 2025 verilerine göre İstanbul’da ortalama aylık net maaş 855 euro seviyesinde. Ancak şehir merkezindeki tek yatak odalı bir dairenin ortalama kirası 868 euro. Bu da İstanbul’da kira-maaş oranının %101’e ulaştığını, yani maaşın kirayı dahi karşılamadığını gösteriyor.
Avrupa’da en yüksek maaşlar İsviçre’de 
İsviçre şehirleri yüksek maaşlarla dikkat çekiyor. Cenevre’de ortalama net maaş 7.307 euro, Zürih’te ise 7.127 euro. Bu yüksek gelirler sayesinde bu şehirlerdeki kira-maaş oranı oldukça düşük: Cenevre’de %29, Zürih’te %35. Kira ödemesi sonrası Cenevre’de 5.174 euro, Zürih’te ise 4.638 euro harcanabilir gelir kalıyor.
Lizbon'da barınmak borçla mümkün
Portekiz’in başkenti Lizbon’da kira-maaş oranı %116. Ortalama maaş 1.067 euro iken, şehir merkezindeki kira 1.239 euro. Bu da maaşın kiraya yetmediği ve 172 euro açık verildiği anlamına geliyor. Lizbon, Avrupa’da barınmanın en zor olduğu şehirlerden biri haline gelmiş durumda.
Avrupa’nın büyük başkentleri ne durumda?
Avrupa’nın önde gelen başkentlerinde kira-maaş oranları şu şekilde:
Londra: %75
Madrid: %74
Barselona: %74
Milano: %71
Roma: %65
Paris: %45
Berlin: %40
Berlin, Avrupa’nın büyük başkentleri arasında kira-maaş oranı en düşük şehir olarak öne çıkıyor.
Kiraya giden maaş oranı en düşük şehirler
Avrupa’da kira-maaş oranının en düşük olduğu şehirler şöyle:
Cenevre: %29
Lüksemburg: %34
Frankfurt: %34
Zürih: %35
Helsinki: %35
Viyana: %38
Bu şehirlerde kiraların ucuz olması değil, maaşların yüksek olması kira yükünü azaltıyor.
İstanbul’un yanı sıra zorlanan şehirler
İstanbul dışında da kiraya büyük oranda maaş ayrılan Avrupa şehirleri bulunuyor. Örneğin Dublin’de %62, Atina’da %57, Prag’da %54, Budapeşte’de %52 oranında gelir kira için harcanıyor.
Dünya genelinde durum daha da çarpıcı
İstanbul ve Lizbon dışında dünya genelinde de maaşın kiraya yetmediği birçok şehir var:
Bogota: %120
Mexico City: %118
São Paulo: %102
Rio de Janeiro: %100
New York: %81
New York, yüksek maaşlara rağmen kira yükünün fazla olduğu ABD şehirleri arasında başı çekiyor. 
