İstanbul’un en merkezi bölgelerinden biri olan Şişli’de yeni bir projeye daha imza atan ARTAŞ İnşaat, “Avrupa Konutları Şişli” projesiyle bölgenin çehresini değiştirmeye hazırlanıyor. 1,26 milyar TL yatırım bedeline sahip projeye 2025 Haziran ayında başlanacak, tamamlanması ise 2027 Şubat ayını bulacak.
Toplam 313 rezidans ve 18 ticari birimden oluşacak proje, Mecidiyeköy Mahallesi 2410 ada, 246 parselde, 15.963 metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek. Toplam inşaat alanı 67.463 metrekareyi aşacak olan proje, ARTAŞ’ın bölgedeki en büyük yatırımlarından biri olacak.
Sekiz blokta karma kullanım planlaması
Projede toplam sekiz blok yer alacak. Blok 2, 3 ve 4 sadece rezidans olarak tasarlanırken, diğer bloklarda ticari alanlar da yer alacak. Blok 8’in ise işletme sürecinde kreş olarak kullanılması planlanıyor.
Daire tipleri açısından geniş bir yelpazeye sahip olan projede; 1+1 dairelerden 159 adet, 2+1 dairelerden 141 adet, 3+1 dairelerden 12 adet ve 4+1 daireden 1 adet bulunacak. Rezidanslarda yaklaşık 635 kişinin yaşaması öngörülüyor.
İstihdam katkısı da sağlayacak 
İnşaat süresince yaklaşık 300 kişiye istihdam sağlanması hedeflenirken, proje tamamlandığında ticari alanlarda 180 kişinin çalışacağı tahmin ediliyor. Bu yönüyle Avrupa Konutları Şişli, sadece konut değil, ekonomik katkı açısından da önem taşıyor.
Profilo AVM arsasına inşa edilecek
Projeye ev sahipliği yapacak arsa, daha önce Profilo AVM’nin bulunduğu alanda yer alıyor. AVM'nin yıkımı 2024 Aralık ayında tamamlandı. Hafriyat çalışmaları 2025 Haziran – 2026 Ocak tarihleri arasında 208 gün sürecek. Projenin toplam inşaat süresi ise 546 gün (yaklaşık 21 ay) olarak belirlendi.
Arsa, tapu kayıtlarında Mecidiyeköy Mahallesi sınırlarında yer alırken bazı belgelerde Gülbahar Mahallesi olarak da geçiyor. Ancak en güncel belgelerde adres, Mecidiyeköy Mahallesi olarak doğrulanıyor. Mülkiyet İŞ GYO A.Ş.'ye ait olup, proje Artaş İnşaat tarafından arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı yöntemiyle gerçekleştirilecek.
“ÇED Gerekli Değildir” belgesi bekleniyor
Artaş, inşaat faaliyetlerine başlamadan önce “ÇED Gerekli Değildir” belgesini almayı taahhüt ediyor. Projenin yer aldığı alanın imar planında "Ticaret Alanı" olarak geçtiği ve 1/1000 ölçekli plan notlarına göre rezidans inşasına uygun olduğu belirtiliyor.
Merkezi lokasyonuyla dikkat çekiyor
Avrupa Konutları Şişli, konumuyla da dikkat çekiyor. Zincirlikuyu Mezarlığı’na 100 metre, TEM Otoyolu’na 350 metre, İstanbul Havalimanı’na 29 km mesafede yer alan proje, Marmara Denizi’ne 3,3 km, Alibey Barajı’na ise 7 km uzaklıkta. Ayrıca yakın çevresinde okul, park, hastane ve cami gibi sosyal alanlar da bulunuyor.
Araç ve yaya girişleri Beşinci Yıl Sokak üzerinden sağlanacakken, Blok 7 ve Blok 8’e ait ticari birimlerin girişleri Harman Yolu Üst Sokak üzerinden yapılacak.
Avrupa Konutları Şişli, ARTAŞ İnşaat’ın kalitesiyle hayata geçirilirken, Şişli'nin konut ve ticari yaşam dengesine yeni bir soluk getirecek.
