Akfen GYO’dan dev lojistik arsa yatırımı
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye gayrimenkul sektöründe son dönemin en büyük lojistik depo odaklı arsa yatırımlarından birini gerçekleştirdi.
Şirket, 23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 141 bin metrekare büyüklüğündeki stratejik arsayı 1 milyar 391 milyon TL bedelle satın aldığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
Satın alınan taşınmazın değeri, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL olarak belirlendi. Bu kapsamda işlem, piyasa değerine göre yaklaşık yüzde 17 iskontolu şekilde tamamlandı.
Bedelin tamamının peşin olarak ödendiği ve satın alma işleminin aynı gün içinde sonuçlandırıldığı belirtildi. 
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, yatırımın önemine dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:
“Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde yer alan Gebze gibi bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo alanında artan talebi doğru noktada yakalayarak, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık.”
Şirketin bu hamlesi, e-ticaret ve tedarik zinciri yatırımlarının hız kazandığı dönemde, lojistik gayrimenkul segmentine olan kurumsal ilgiyi bir kez daha ortaya koydu.
Rakamlarla Akfen GYO’nun Gebze yatırımı
Arsa büyüklüğü: 141 bin metrekare
Satın alma bedeli: 1 milyar 391 milyon TL
Değerleme değeri: 1 milyar 671 milyon TL
İskonto oranı: %17
Ödeme şekli: Peşin
Tarih: 23 Aralık 2025
Lokasyon: Kocaeli / Gebze
️ Uzman yorumu
Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre Gebze, limanlara yakınlığı, TEM ve D-100 bağlantıları ile İstanbul’a erişim avantajı sayesinde lojistik depo yatırımlarında en çok tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor. Akfen GYO’nun bu yatırımı, bölgedeki arz-talep dengesini güçlendirecek stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.
