Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği konut kredisi faiz oranlarında güncel tablo belli oldu. 7 Haziran 2026 tarihi itibarıyla kamu bankaları, katılım bankaları ve özel bankaların 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları karşılaştırıldığında, en avantajlı seçeneklerin kamu bankalarında olduğu görüldü.
Açıklanan verilere göre 1 milyon TL'ye kadar olan kredilerde en düşük faiz oranı yüzde 2,49 ile Ziraat Bankası ve Halkbank tarafından uygulanıyor. 1 milyon TL üzerindeki kredi tutarlarında ise en düşük oran yüzde 2,68 ile Vakıf Katılım tarafından sunuluyor.
Kamu bankaları avantajını koruyor
Konut finansmanında kamu bankalarının rekabetçi faiz politikası sürüyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, 1 milyon TL'ye kadar olan kredilerde yüzde 2,49 faiz oranıyla listenin zirvesinde yer alırken, Vakıfbank'ın faiz oranı yüzde 2,69 seviyesinde bulunuyor.
1 milyon TL üzerindeki kredi kullanımlarında ise Ziraat Bankası yüzde 2,74, Vakıfbank yüzde 2,79 ve Halkbank yüzde 2,89 faiz oranı uyguluyor.
Katılım bankalarında oranlar yüzde 2,68 ile 2,91 arasında
Faizsiz finansman modeliyle konut sahibi olmak isteyenler için katılım bankalarının kar payı oranları da dikkat çekiyor. Vakıf Katılım hem 1 milyon TL altı hem de üzeri finansmanlarda yüzde 2,68 oranıyla öne çıkıyor.
Albaraka yüzde 2,85, Kuveyt Türk yüzde 2,91 ve Türkiye Finans yüzde 2,99 oranlarıyla müşterilerine konut finansmanı sağlıyor.
Özel bankalarda faiz oranları yüzde 3 seviyesinde
Özel bankalarda ise konut kredisi maliyetleri kamu bankalarına göre daha yüksek seyrediyor. Yapı Kredi yüzde 2,95, QNB yüzde 2,84, Akbank yüzde 3,00, İş Bankası yüzde 3,01 ve Garanti BBVA yüzde 3,14 faiz oranlarıyla kredi kullandırıyor.
Uzmanlar, faiz oranları arasındaki küçük farkların uzun vadeli kredilerde toplam geri ödeme tutarında önemli değişikliklere neden olabileceğini belirterek, kredi kullanmadan önce detaylı maliyet hesabı yapılmasını tavsiye ediyor.
Rakamlarla
En düşük konut kredisi faizi: %2,49 (Ziraat Bankası, Halkbank)
1 milyon TL üzeri kredilerde en düşük oran: %2,68 (Vakıf Katılım)
En yüksek faiz oranı: %3,14 (Garanti BBVA)
Kamu bankalarında faiz aralığı: %2,49 - %2,89
Özel bankalarda faiz aralığı: %2,84 - %3,14
Konut kredisi kullanacaklara öneriler
Konut kredisi tercihinde yalnızca faiz oranına değil; dosya masrafı, ekspertiz ücreti, sigorta giderleri ve erken ödeme koşullarına da dikkat edilmesi gerekiyor. Özellikle 10 yıl vadeli kredilerde faiz oranındaki 0,10 puanlık fark bile toplam geri ödeme rakamını ciddi ölçüde etkileyebiliyor.
@bankadabiradam hesabından paylaşılan konut kredisi faiz oranları talbosu:
