Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanan CNBC-e haberine göre, ülke genelinde 2025'te toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, önceki yıla göre %14,3'lük bir artış anlamına geliyor.Ancak asıl dikkat çeken, ilçelerin nüfus yoğunluğuna göre (yani ilçede yaşayan kişi başına düşen konut satışı oranı) sıralamasında Yalova Armutlu'nun açık ara birinci olması.
CNBC-E'nin haberine göre, küçük bir ilçe olmasına rağmen Armutlu, Türkiye genelinde bu kategoride zirveye yerleşti:
- Armutlu (Yalova): 3.329 konut satışı / 11.827 nüfus → En yüksek oran
- Mudurnu (Bolu): 2.551 satış / 18.360 nüfus
- Marmaraereğlisi (Tekirdağ): 3.717 satış / 32.104 nüfus
- Termal (Yalova): 823 satış / 7.447 nüfus (Yalova'dan bir başka güçlü ilçe)
- Erdemli (Mersin): 16.710 satış / 155.435 nüfus
Bu veriler, Armutlu'nun nüfusa göre konut piyasasında ne kadar hareketli olduğunu gösteriyor. Yalova'nın Termal ve Çınarcık ilçeleri de aynı listede üst sıralarda yer alarak ilin genel cazibesini artırıyor.Neden Armutlu bu kadar öne çıkıyor? Haber doğrudan bir neden belirtmese de, Yalova'nın genel olarak deniz kıyısı konumu, termal turizm potansiyeli, İstanbul'a yakınlığı ve yatırım çekiciliği gibi faktörler ilçedeki yüksek talebi destekliyor olabilir. Küçük nüfuslu ilçelerde bile bu kadar yüksek satış, ikinci konut alımları, yazlık/ev-ofis tercihleri veya yatırımcı ilgisini işaret ediyor.Toplam satışlarda ise büyükşehir ilçeleri domine ediyor (örneğin Esenyurt 34.315 satışla birinci), ancak nüfusa oranla bakıldığında Armutlu gibi ilçeler "gerçek hareketliliği" temsil ediyor.Yalova Armutlu, 2025'te konut piyasasının yıldız ilçelerinden biri haline geldi. Bu veriler emlak yatırımcıları için önemli bir işaret: Küçük ama yüksek oranlı ilçeler, potansiyel yüksek getiri vaat ediyor.
