Yurt içinde artan enflasyon ve gayrimenkul fiyatları nedeniyle, Türk vatandaşları yurt dışında yatırım yapmaya yöneliyor. Merkez Bankası’nın açıkladığı ödemeler dengesi verilerine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımlarında ciddi bir artış gözlemlendi. 2023 yılının ilk 10 ayında 1 milyar 723 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapılırken, yıl sonunda geçen yılın 1 milyar 782 milyon dolarlık rekorunun kırılması bekleniyor.
Son Veriler Ne Söylüyor?
Merkez Bankası verilerine göre, yurt dışı gayrimenkul alımları 2023’ün ilk 10 ayında %14.6 oranında arttı. Bu artış, yıl sonuna kadar yeni bir rekorun geleceği sinyalini veriyor. Ekim ayında ise Türk vatandaşları 197 milyon dolar değerinde yurt dışı gayrimenkul satin aldı. Şubat 2023’ten bu yana aylık gayrimenkul yatırımları 100 milyon doların üzerinde seyrediyor.Günlük 200 Milyon TL Harcama
Habertürk’e göre, yılın ilk 10 ayında bugünkü kur ile toplamda 61 milyar TL’lik bir harcama yapıldı. Bu da günlük ortalama 200 milyon TL’nin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına ayrıldığını gösteriyor.Türkler Hangi Ülkeleri Tercih Ediyor?
Son dönemde, Türk yatırımcıların yurt dışında tercih ettiği ülkeler arasında Avrupa, Amerika ve Orta Doğu dikkat çekiyor. Özellikle oturma izni ve vatandaşlık programları sunan ülkeler, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gayrimenkul yatırımı ile sağlanan bu avantajlar, artışı destekleyen başlıca faktörler arasında yer alıyor.Rekorun Sebepleri
- Enflasyon: Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarındaki artış, yatırımcıları yurt dışındaki daha uygun fiyatlı alternatiflere yöneltiyor.
- Kur Avantajı: Dövizle yatırım yapanlar, düşük kur maliyetlerinden faydalanıyor.
- Dış Yatırım Teşviki: Avrupa ve Amerika gibi bölgelerde oturum ve vatandaşlık teşviki sunan programlar, Türk yatırımcıları cezbediyor.
