Konut piyasası, ekonomik dalgalanmalar, faiz oranları ve tüketici tercihleriyle sürekli değişim gösterdi. Türkiye’nin gözde yatırım bölgelerinden Yalova, doğal güzellikleri ve İstanbul’a yakınlığı ile konut yatırımcılarının radarında yer aldı. TÜİK verilerine göre, 2025 Şubat ayı konut satışları, 2024’e kıyasla dikkat çekici farklılıklar sergiledi. Bu haberde, Yalova’da son iki yılın Şubat ayı konut satış verileri karşılaştırıldı, piyasadaki değişimler ve olası nedenleri masaya yatırıldı.Yalova’da 2025 Şubat Ayı Konut Satışları2025 Şubat’ında Yalova’da toplam 941 konut satışı gerçekleşti. Bu satışlardan 83’ü ipotekli, 858’i ise diğer satış kategorisine girdi. Ayrıca, 231 konut ilk el, 710’u ise ikinci el olarak alıcı buldu.Yalova’da 2024 Şubat Ayı Konut Satışları2024 Şubat’ında ise Yalova’da toplam 901 konut satışı oldu. İpotekli satışlar 29 adet, diğer satışlar 872 adet olarak kayda geçti. İlk el satışlar 247, ikinci el satışlar ise 654 olarak gerçekleşti.Yıl Bazında Konut Satışlarındaki Değişimler2024 ve 2025 Şubat aylarını karşılaştırdığımızda şu çarpıcı değişimler öne çıktı:
- Toplam konut satışı 40 adet artarak 941’e ulaştı.
- İpotekli satışlar 29’dan 83’e fırladı ve %186’lık bir sıçrama yaptı.
- Diğer satışlar 872’den 858’e inerek hafif bir düşüş gördü.
- İlk el konut satışları 247’den 231’e geriledi ve %6,5 azaldı.
- İkinci el konut satışları 654’ten 710’a çıktı ve %8,5 yükseldi.
- İpotekli Satışlar Patladı: İpotekli satışlardaki %186’lık artış, alıcıların banka kredilerine yöneldiğini gösterdi. Düşük faiz oranları ve bankaların cazip ödeme seçenekleri bu artışta etkili oldu.
- İlk El Konutlara Talep Düştü: İlk el satışlardaki gerileme, yeni projelere ilginin azaldığını veya fiyatların cep yaktığını düşündürdü.
- İkinci El Konutlar Yükselişe Geçti: İkinci el satışlardaki artış, tüketicilerin uygun fiyatlı ve oturuma hazır konutlara kaydığını ortaya koydu.
- Piyasa Canlılığını Korudu: Toplam satışlardaki artış, Yalova’nın konut yatırımı açısından hâlâ cazip olduğunu kanıtladı.
