İstanbul’un Ümraniye ilçesinde geliştirilmesi planlanan büyük ölçekli konut projesiyle ilgili dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Emlak Konut GYO, Kiler GYO ve Biskon Yapı iş ortaklığıyla 2022 yılında imzalanan gelir paylaşımı sözleşmesinin tasfiye edildiğini duyurdu.Şirket tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan resmi açıklamada, “İstanbul Ümraniye İnkılap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” kapsamında imzalanan sözleşmenin, imalat ve satış aşamasına geçilmeden karşılıklı anlaşmayla sona erdirildiği bildirildi.Süreç başlamadan sona erdi
14 Kasım 2022 tarihinde imzalanan sözleşmeye konu olan proje, Ümraniye İnkılap Mahallesi’nde yer alan 1840 ada 280 parsel üzerinde geliştirilecekti. Ancak taraflar arasında yapılan değerlendirmeler sonucunda proje için tasfiye protokolü imzalandı ve süreç resmi olarak sonlandırıldı.KAP açıklamasında, söz konusu kararın karşılıklı mutabakatla alındığı vurgulanırken, projenin henüz yapım ve satış sürecine geçilmeden iptal edilmesi dikkat çekti. 313 konutluk proje planlanıyordu
“Referans Ümraniye” adıyla duyurulan projede toplam 313 konut ve 46 ticari ünitenin yer alması planlanıyordu. 20 bin metrekare arsa alanı üzerinde yükselmesi öngörülen projenin toplam inşaat alanı ise 67 bin 326 metrekare olarak açıklanmıştı.Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri yer alacak, ayrıca merkezi konumu sayesinde bölgedeki önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkacaktı.Resmi açıklama dikkat çekti
Emlak Konut GYO tarafından KAP’a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:“Şirketimiz ile Yüklenici KİLER GYO A.Ş. & BİSKON Yapı A.Ş. İş Ortaklığı arasında 14.11.2022 tarihinde imzalanan ‘İstanbul Ümraniye İnkılap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ sözleşmesi, imalat ve satış süreci başlamadan Tasfiye Protokolü ile karşılıklı anlaşılarak tasfiye edilmiştir.” Sektörde nasıl yorumlanıyor?
Uzmanlara göre projenin başlangıç aşamasında iptal edilmesi, maliyet artışları, finansman koşulları ve piyasa dinamiklerindeki değişimlerle ilişkili olabilir. Özellikle son dönemde gayrimenkul sektöründe artan maliyet baskısı ve talep dengesi, benzer projelerde yeniden değerlendirme süreçlerini hızlandırıyor.
14 Kasım 2022 tarihinde imzalanan sözleşmeye konu olan proje, Ümraniye İnkılap Mahallesi’nde yer alan 1840 ada 280 parsel üzerinde geliştirilecekti. Ancak taraflar arasında yapılan değerlendirmeler sonucunda proje için tasfiye protokolü imzalandı ve süreç resmi olarak sonlandırıldı.KAP açıklamasında, söz konusu kararın karşılıklı mutabakatla alındığı vurgulanırken, projenin henüz yapım ve satış sürecine geçilmeden iptal edilmesi dikkat çekti. 313 konutluk proje planlanıyordu
“Referans Ümraniye” adıyla duyurulan projede toplam 313 konut ve 46 ticari ünitenin yer alması planlanıyordu. 20 bin metrekare arsa alanı üzerinde yükselmesi öngörülen projenin toplam inşaat alanı ise 67 bin 326 metrekare olarak açıklanmıştı.Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri yer alacak, ayrıca merkezi konumu sayesinde bölgedeki önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkacaktı.Resmi açıklama dikkat çekti
Emlak Konut GYO tarafından KAP’a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:“Şirketimiz ile Yüklenici KİLER GYO A.Ş. & BİSKON Yapı A.Ş. İş Ortaklığı arasında 14.11.2022 tarihinde imzalanan ‘İstanbul Ümraniye İnkılap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ sözleşmesi, imalat ve satış süreci başlamadan Tasfiye Protokolü ile karşılıklı anlaşılarak tasfiye edilmiştir.” Sektörde nasıl yorumlanıyor?
Uzmanlara göre projenin başlangıç aşamasında iptal edilmesi, maliyet artışları, finansman koşulları ve piyasa dinamiklerindeki değişimlerle ilişkili olabilir. Özellikle son dönemde gayrimenkul sektöründe artan maliyet baskısı ve talep dengesi, benzer projelerde yeniden değerlendirme süreçlerini hızlandırıyor.
