Çanakkale merkez ilçesi Cevatpaşa Mahallesi'nde bulunan TOKİ evlerinde, yükseklik kriterine takılan katların yıkımı devam ediyor. Binaların yüksekliğini Çanakkale Hava Limanı Müdürlüğü’nün tespit ettiği ortaya çıktı. Müdürlük tarafından verilen “uygun değildir” raporu hem Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’ne hem de Çanakkale Belediyesi’ne gönderildi.TOKİ tarafından yapılan ve MESTAŞ Maden Taahhüt Ticaret A.Ş.’nin yüklenici firma olduğu Cevatpaşa TOKİ konutlarında 509 konut ve 25 dükkan planlanmıştı. Ancak, inşaatın izinsiz başladığı ve Çanakkale Belediyesi tarafından 'kaçak inşaat faaliyeti' olarak değerlendirildiği öğrenildi. Şimdi ise binaların “uçakların uçuş süreçlerini tehlikeye atacak yükseklik” olan mania kriterlerine takıldığı ortaya çıktı.Mania Kriterine Uygun DeğilÇanakkale’de deniz seviyesi dikkate alınarak belirlenen bina yükseklik kriteri 52,50 metre olarak belirlenmişken, yapımı devam eden TOKİ konutlarının bu kriteri aşan katlarının yıkımı sürüyor. 28 Kasım 2022'de ihalesi yapılan ve 27 Ocak 2023'te iş teslimi gerçekleştirilen TOKİ konutlarının yüksekliği, bu sınırları aşıyor.Devlet Hava Meydanları İşletmesi'nden 'Uygun Değil' Raporu 
Kasım 2023 tarihli Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ) Genel Müdürlüğü Çanakkale Havalimanı Müdürlüğü yazısında, TOKİ konutlarının yüksekliklerinin uygun olmadığı belirtiliyor. Yazıda, 31 Ekim 2023'te yapılan kontroller sonucunda konutların Çanakkale Havalimanı Mania Planı’na göre engel teşkil ettiği belirtilerek, "TOKİ konutları yüksekliklerinin Mania Planı ile Havaalanları ve Çevresindeki Yapılaşma Kuralları Genelgesi’ne uygun olmadığı değerlendirilmiştir" denildi.Yıkım İşlemleri Devam Ediyor509 konutluk 23 bloktan oluşan TOKİ konutlarının 19’unun yükseklik kriterini aştığı tespit edildi. Bu konutların yükseklikleri 53,05 metre ile 64,94 metre arasında değişiyor. Yüksekliği 52,50 metre olması gereken bu binaların yıkım işlemleri, binaların daha iskelet aşamasındayken başlatıldı. Ancak yıkım işlemleri sırasında kullanılan iş makinelerinin binanın alt kat kolonlarına zarar verebileceği ve binayı ayakta tutan sistemin hasar almasının ileride telafisi imkansız zararlara neden olabileceği düşünülüyor.Kaçak İnşaat ve Güvenlik SorunlarıTOKİ konutlarının izinsiz ve kaçak olarak inşa edilmesi ve yükseklik kriterlerini aşması, bölgede büyük bir tartışma yaratmış durumda. Hem güvenlik açısından hem de uçuş güvenliği açısından risk teşkil eden bu durum, yetkililerin dikkatini çekmiş durumda.Çanakkale Havalimanı Müdürlüğü’nün Kasım 2023'te belirttiği gibi, mania kriterlerine uymayan yapıların uçakların uçuş güvenliğini tehdit ettiği ve bu yüzden yıkım işlemlerinin devam ettiği belirtiliyor. Bu süreçte, binaların yapımında ve yıkımında güvenlik önlemlerinin sıkı bir şekilde takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor.Çanakkale’de yaşanan bu olay, inşaat sektöründe yasal düzenlemelere ve güvenlik kriterlerine uymanın önemini bir kez daha gözler önüne seriyor. TOKİ konutlarının yükseklik kriterlerini aşması ve kaçak inşaat olarak değerlendirilmesi, hem belediyenin hem de havaalanı yönetiminin dikkatini çekmiş durumda. Yıkım işlemlerinin güvenli bir şekilde tamamlanması ve gelecekte benzer sorunların yaşanmaması için gerekli önlemlerin alınması bekleniyor.
Kasım 2023 tarihli Devlet Hava Meydanları İşletmesi (DHMİ) Genel Müdürlüğü Çanakkale Havalimanı Müdürlüğü yazısında, TOKİ konutlarının yüksekliklerinin uygun olmadığı belirtiliyor. Yazıda, 31 Ekim 2023'te yapılan kontroller sonucunda konutların Çanakkale Havalimanı Mania Planı’na göre engel teşkil ettiği belirtilerek, "TOKİ konutları yüksekliklerinin Mania Planı ile Havaalanları ve Çevresindeki Yapılaşma Kuralları Genelgesi’ne uygun olmadığı değerlendirilmiştir" denildi.Yıkım İşlemleri Devam Ediyor509 konutluk 23 bloktan oluşan TOKİ konutlarının 19’unun yükseklik kriterini aştığı tespit edildi. Bu konutların yükseklikleri 53,05 metre ile 64,94 metre arasında değişiyor. Yüksekliği 52,50 metre olması gereken bu binaların yıkım işlemleri, binaların daha iskelet aşamasındayken başlatıldı. Ancak yıkım işlemleri sırasında kullanılan iş makinelerinin binanın alt kat kolonlarına zarar verebileceği ve binayı ayakta tutan sistemin hasar almasının ileride telafisi imkansız zararlara neden olabileceği düşünülüyor.Kaçak İnşaat ve Güvenlik SorunlarıTOKİ konutlarının izinsiz ve kaçak olarak inşa edilmesi ve yükseklik kriterlerini aşması, bölgede büyük bir tartışma yaratmış durumda. Hem güvenlik açısından hem de uçuş güvenliği açısından risk teşkil eden bu durum, yetkililerin dikkatini çekmiş durumda.Çanakkale Havalimanı Müdürlüğü’nün Kasım 2023'te belirttiği gibi, mania kriterlerine uymayan yapıların uçakların uçuş güvenliğini tehdit ettiği ve bu yüzden yıkım işlemlerinin devam ettiği belirtiliyor. Bu süreçte, binaların yapımında ve yıkımında güvenlik önlemlerinin sıkı bir şekilde takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor.Çanakkale’de yaşanan bu olay, inşaat sektöründe yasal düzenlemelere ve güvenlik kriterlerine uymanın önemini bir kez daha gözler önüne seriyor. TOKİ konutlarının yükseklik kriterlerini aşması ve kaçak inşaat olarak değerlendirilmesi, hem belediyenin hem de havaalanı yönetiminin dikkatini çekmiş durumda. Yıkım işlemlerinin güvenli bir şekilde tamamlanması ve gelecekte benzer sorunların yaşanmaması için gerekli önlemlerin alınması bekleniyor. 
