İspanya, Türk vatandaşları başta olmak üzere yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği
Altın Vize uygulamasına 3 Nisan 2025 itibarıyla son veriyor. Ülkede gayrimenkul ve yatırım üzerinden
oturma izni sağlayan bu program, hükümetin aldığı yeni kararla tarih oluyor.
Altın Vize Nedir?
2013 yılında ekonomik krizle mücadele eden dönemin sağ hükümeti tarafından başlatılan
Altın Vize programı, Avrupa Birliği dışındaki ülkelerin vatandaşlarına büyük yatırım karşılığında oturma izni sağlıyordu. Program kapsamında:
- 500 bin euro veya üzeri değerinde gayrimenkul alımı,
- 1 milyon euro veya daha fazla yatırım yapan kişiler, vize hakkından yararlanabiliyordu.
Yabancı Yatırımcıların İlgisi Yoğundu
İstatistiklere göre, bugüne kadar yaklaşık 15.300 kişi İspanya'da Altın Vize fırsatını değerlendirdi. Başvuruların %96’sı gayrimenkul alımı üzerinden gerçekleşirken, en çok başvuru yapan ülkeler arasında
Çin, Rusya, İran, ABD ve Venezuela yer aldı. Türk vatandaşları da özellikle son yıllarda İspanya’da yoğun gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çekti.
Sol Hükümet Krize Çözüm Arıyor
İspanya’daki mevcut sol koalisyon hükümeti, ülkede son yıllarda artan konut fiyatları ve kira krizinin çözümü için Altın Vize uygulamasını sonlandırma kararı aldı. Hükümet, yabancı yatırımcıların talebiyle yükselen emlak fiyatlarının, İspanyol halkının alım gücünü ciddi şekilde düşürdüğünü savunuyor.
3 Nisan’dan Önce Başvuranlar Avantajlı
Resmi Gazete’de 3 Ocak’ta yayımlanan ve 3 Nisan’da yürürlüğe girecek olan kanuna göre, bu tarihten önce yapılan başvurular değerlendirilmeye alınacak. Yani, mevcut sistemden yararlanmak isteyenler için son günler yaklaşıyor.
Türk Yatırımcılar Ne Yapmalı?
İspanya, Türklerin gayrimenkul yatırımlarında öncelikli tercih ettiği ülkelerden biri olmaya devam ediyor. Ancak Altın Vize’nin sona ermesiyle birlikte, oturum hakkı elde etmenin başka yollarını aramak gerekecek. Bu nedenle, Türk yatırımcıların süreçleri hızlandırması büyük önem taşıyor.
Kaynak: İspanyol Resmi Gazetesi ve Hükümet Açıklamaları