Türkiye Barolar Birliği (TBB), Hazine ve Maliye Bakanlığı'na hitaben yazdığı resmi yazıyla, kira sözleşmelerini düzenleme yetkisinin yalnızca avukatlara verilmesini talep etti. TBB, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması çalışmalarının sürdüğünü hatırlatarak, emlak danışmanları veya yetkili kılınmış kişilere verilecek düzenleme yetkisinin hukuki sakıncalara yol açabileceğini belirtti. İşte detaylar ve Türkiye Barolar Birliği’nin tam açıklaması...Türkiye Barolar Birliği, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi Başkanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı ile de paylaştığı görüşünde, kira sözleşmelerinin tarafların hak kaybını engellemek ve potansiyel hukuki uyuşmazlıkları azaltmak amacıyla yalnızca avukatlar tarafından hazırlanması gerektiğini ifade etti.
Türkiye Barolar Birliği'nin Bakanlığa Gönderdiği Yazının Tam Metni
T.C. HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞINAT.C. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan paylaşımda; kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının sağlanacağı, bürokrasinin azaltılarak vatandaşların işlemlerini daha kolay ve güvenli yapabilmesi için çalışmaların sürdüğü belirtilmiştir. Sayın Bakan'ın paylaşım yaptığı konuya ilişkin yazılı ve görsel basına yansıyan haberlerde; bu hizmetin e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verileceği ve iki aşamalı devreye alınacağı bilgisi yer almaktadır.Bakanlığınızca çalışması yapılan hizmetin ikinci aşaması için kira sözleşmesi hazırlayıp tarafların onayına sunabileceği belirtilen emlak danışmanlarının, kanunen hukuki mütalaa verme yetkisi bulunmamaktadır. İki tarafa borç yükleyen ve tarafları bağlayıcı nitelikte yükümlülükleri içeren kira sözleşmelerini düzenleme yetkisinin hukuk eğitimi bulunmayan emlak danışmanlarına verilmesinin sözleşmenin tarafları ve mahkemelerin iş yükü üzerinde olumsuz sonuçlar doğurabileceği değerlendirilmektedir.Bilindiği üzere, 1136 sayılı Avukatlık Kanunu'nun 2. maddesinde avukatlığın amacı; hukuki münasebetlerin düzenlenmesini, her türlü hukuki mesele ve anlaşmazlıkların adalet ve hakkaniyete uygun olarak çözümlenmesini ve hukuk kurallarının tam olarak uygulanmasını her derecede yargı organları, hakemler, resmi ve özel kişi, kurul ve kurumlar nezdinde sağlamak olarak belirtilmiştir....Bu bağlamda, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi düzenleme ve tarafların onayına sunma yetkisinin yalnızca avukatlara tanınması, Avukatlık Kanunu'nun ilgili hükümlerine uygun olduğu gibi önleyici hukuk açısından da amaca hizmet edecektir.Türkiye Barolar Birliği'nin bu kapsamlı talebi, kira sözleşmelerinde avukat yetkisi üzerinde yapılan düzenlemelerin genişletilmesi gerektiğini savunarak Bakanlığın gündemine sunuldu.
