İstanbul Boğazı’nın simge yapılarından biri olan ve geçmişte lüks otel olarak hizmet veren Les Ottomans’ın icra yoluyla satışına ilişkin süreç tamamlandı. 23 Haziran’da başlayan ve 30 Haziran’da sona eren elektronik ihale sonucunda, oteli 3 milyar 200 milyon TL teklif vererek kazanan şirket BLG Varlık Yönetim A.Ş. oldu. Bu bedel, ihalenin başlangıç fiyatının yaklaşık 4.5 katına denk geliyor.
İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülen satışta, otel için belirlenen ilk bedel yaklaşık 700 milyon TL seviyesindeydi. Ancak tekliflerin art arda gelmesiyle fiyat 3 milyar TL sınırını aşarak 3.2 milyar TL’ye ulaştı. Otelin yeni sahibi olan BLG Varlık Yönetim A.Ş., kamuoyuna yaptığı açıklamada, sürecin şeffaf şekilde yürütüldüğünü vurguladı.
Şirket açıklamasında şu ifadelere yer verildi:
“Borçlunun süreç boyunca ortaya koyduğu tüm haksız eylem ve söylemleri ile kamuoyunu yanıltmaya yönelik girişimlerine rağmen, ‘Les Ottomans’ olarak bilinen otelin icra ihalesi tamamlanmış ve 3 milyar 200 milyon TL bedelle şirketimiz adına kazanılmıştır. BLG Varlık Yönetim A.Ş olarak ülkemiz ekonomisine katkı sağlamaya ve portföyümüzdeki varlıkları etkin şekilde yönetmeye devam edeceğiz.”
Ünal Aysal mahkemeye verecek
Les Ottomans’ın eski sahibi ve Unit Group Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Aysal ise sürece tepkili. Aysal, otelin gerçek değerinin çok daha yüksek olduğunu savunarak ihaleyi yargıya taşıyacağını duyurdu.
Aysal, “Burası sıradan bir yalı değil, Boğaz’ın en özel noktalarından birinde yer alan, tamamen yenilenmiş bir yapı. Serbest değerleme kurullarından aldığımız raporlara göre piyasa değeri 180 milyon dolar civarında. Oysa bugün 35-50 milyon dolar gibi bir seviyeden satışa çıktı. Bu açık bir değer gaspıdır” dedi.
Aysal, hızlı ilerleyen süreç ve düşük başlangıç bedelinin, “üstüne çökme operasyonu” algısını güçlendirdiğini belirtti. Konuyla ilgili hukuki mücadele başlatacaklarını açıklayan Aysal, “Bu ihaleyi durdurmak ya da iptal ettirmek için elimizden gelen her hukuki adımı atacağız” diye konuştu.
BLG Varlık portföyünü genişletiyor
Les Ottomans’ın yeni sahibi Serdar Bilgili’ye ait olduğu bilinen BLG Varlık Yönetim A.Ş., son dönemde farklı sektörlerde yaptığı yatırımlarla dikkat çekiyor. Lüks otel, ofis ve turizm yatırımları alanında portföyünü genişleten şirketin, Les Ottomans’ı nasıl değerlendireceği ise merak konusu.
