Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2025 dönemine ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 oldu.
Ancak bu rakam, 2025 yılının en yüksek aylık satış verisi olarak kayıtlara geçti. Eylülde 150 bin 657 konutun el değiştirdiği göz önüne alındığında, konut piyasasında önemli bir hareketlilik yaşandığı dikkat çekti.
En fazla satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 26 bin 305 ile İstanbul, 14 bin 681 ile Ankara ve 8 bin 678 ile İzmir oldu.
En az satış yapılan iller ise 86 ile Ardahan, 135 ile Bayburt ve 143 ile Tunceli olarak kayıtlara geçti.
10 ayda 1,29 milyon konut satıldı
Konut satışları ocak–ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33 olarak gerçekleşti.
Bu rakam, konut sektöründe yıl genelinde güçlü bir talep trendine işaret etti.
İpotekli satışlarda yüzde 11,5 artış
Ekim ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içindeki payı %14,3 olan ipotekli satışlarda ocak–ekim dönemi toplamı 186 bin 20 oldu.
Bu satışların 44 bin 490’ı ilk el konutlardan oluştu.
İlk el satışlar azaldı, ikinci el yükseldi
Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 4,9 düşüşle 54 bin 866 adet olurken, toplam satışlardaki payı %33,4 olarak gerçekleşti.
İkinci el satışlar ise yüzde 1,8 artışla 109 bin 440 olarak kaydedildi.
Böylece ikinci el konutlar, toplam satışların %66,6’sını oluşturdu.
Yabancıya satış geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 adet oldu.
Yabancıya satışların toplam içindeki payı %1,3 seviyesinde gerçekleşti.
Yabancı alıcıların en fazla tercih ettiği iller Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) oldu.
Ülke bazında en fazla konut satışı 315 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına, ardından 191 ile Almanya ve 172 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
Yabancıya satışlar ocak–ekim döneminde yüzde 11,3 azalışla 17 bin 50 olarak kayıtlara geçti.
Rakamlarla Ekim 2025 Konut Satışları
Toplam satış: 164 bin 306
İpotekli satış: 23 bin 527
İlk el satış: 54 bin 866
İkinci el satış: 109 bin 440
Yabancıya satış: 2 bin 106
En fazla satış yapılan il: İstanbul (26 bin 305)
