Yalova’nın Merkez ilçesine bağlı Kazımiye Mahallesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek dev bir konut projesine ev sahipliği yapacak. 2 milyar 197 milyon TL yatırım bedeliyle inşa edilecek proje, 703 konut, 8 dükkan ve 1 camiden oluşan yeni bir yaşam alanı sunacak.
Toplamda 42 bloktan oluşacak projede 41 blok konut, 1 blok ise cami olarak planlandı. 11.62 hektarlık alana yayılan proje, modern mimarisi, çevre dostu yapıları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. TOKİ, projenin 2024 yılında başlayıp, 2029 yılının Aralık ayında tamamlanmasını hedefliyor.
2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle 703 konut
Proje kapsamında 2+1 ve 3+1 daire tiplerine sahip toplam 703 konut inşa edilecek. Ayrıca 7 adet kapıcı dairesi ve 8 cadde dükkanı da site içinde yer alacak. Dükkanlar, zemin katta konumlandırılarak hem site sakinlerine hem de çevre halkına hizmet verecek şekilde tasarlandı.
T-15 tipi cami ile ibadet alanı oluşturulacak
Sitede yer alacak cami, TOKİ’nin standart projesi olan T-15 tipi olarak uygulanacak. Bodrum, zemin ve mahfil katından oluşacak cami, bölgedeki ibadet ihtiyacını karşılamaya yönelik olarak konumlandırılacak.
Çevre dostu ve sürdürülebilir bir proje
TOKİ, projede çevreye duyarlı ve sürdürülebilir şehircilik ilkelerini benimsiyor. İnşaat sürecinde yüksek su tüketimine neden olabilecek havuz gibi tesislere yer verilmeyecek. Peyzaj ve altyapı çalışmaları ise doğaya zarar vermeyen yöntemlerle gerçekleştirilecek.
Kamu yararı gözetilerek kamulaştırma yapılacak
Proje, 220/1, 221/1, 222/1, 226/1, 228/1, 240/1 ve 170/6 numaralı parseller üzerinde yer alıyor. Kamulaştırma süreci, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında yürütülecek. TOKİ, bazı parseller için hak sahipleriyle doğrudan anlaşma yoluna gitmeyi planlıyor. Yetkililer, tüm sürecin şeffaf bir şekilde ilerleyeceğini belirtiyor.
Farklı blok tipleriyle esnek konut yapısı
Projedeki bloklar, farklı plan ve yüksekliklerde tasarlanarak esnek yaşam alanları oluşturuyor. Blok tipleri arasında şu varyasyonlar bulunuyor:
DB (Bodrum + Zemin + 3 Kat)
DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat)
DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat – Mescitli)
DB (2 Bodrum + Zemin + 3 Kat – Ticaretli)
DK (B+Z+3) ve DK (2B+Z+3)
GK (B+Z+4), GK (2B+Z+2), GK (2B+Z+3)
Bu farklılıklar, bölge halkının ihtiyaç ve beklentilerine göre çeşitli konut alternatifleri sunacak.
Yalova’nın gelişim aksında yeni bir merkez
Kazımiye Mahallesi, Yalova’nın hızla gelişen bölgeleri arasında yer alıyor. TOKİ’nin bu büyük ölçekli yatırımıyla bölge sadece konut değil; altyapı, sosyal donatılar ve ekonomik hareketlilik açısından da yeni bir cazibe merkezi haline gelecek. Proje, aynı zamanda Yalova’da örnek bir kentsel dönüşüm adımı olarak öne çıkıyor.
