Ev sahiplerinin kira sözleşmesinin yanında, tahliye taahhüdünü şart koşması üzerine Adalet Bakanlığı harekete geçti. Edinilen bilgiye göre; tahliye taahhüdü konusunda çalışma yapılacak. Ev sahibi ve kiracı arası gelişi güzel imzalanan belgenin, noterde düzenlenmesi zorunluluğu getirilmesi gündemde.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR VE NASIL KULLANILIYOR?
Bilindiği gibi tahliye taahhüdünün amacı kiracının kiraya verene karşı belirli bir tarihte kiralananın boşaltmayı taahhüt etmesi esasına dayanıyor. Elinde tahliye taahhütnamesi bulunan bir mülk sahibi, başkaca bir sebebin varlığına gerek duymaksızın ve tazminat yükümlülüğü altına girmeksizin kira ilişkisini sona erdirme imkanına sahip olmasıdır.
Mevcut uygulamada taahhütnamenin noter onaylı bir biçimde yapılması şartı bulunmuyor. Noter oyanı yalnızca ispat yönünü kolaylaştıran bir durumdur. Ancak bu bir zorunluluk değil.
Ayrıca tahliye taahhütnamesinin noterde düzenlenmesinin önünde herhangi bir engel bulunmuyor. Tahliye taahhütnamesi eğer noter tarafından düzenlendiyse imzaya itiraz kabul edilmez. Taahhüt edilen tarihte kiralanan tahliye edilmezse sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açılması gerekiyor.