Borsada 14 Aralık 2023 tarihinde 49,18 TL halka arz fiyatıyla işlem görmeye başlayan Sur Tatil Evleri Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), son bir yılda yatırımcıları için büyük bir hayal kırıklığına dönüştü. Hisse senedi, son beş işlem gününde üst üste taban seviyesini görerek, yatırımcılara yaklaşık %50 kayıp yaşattı.
ELMAS KİMDİR?Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Taksim Camii'nin açılışında övdüğü müteahhit olarak tanınan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Altan Elmas'a çevrildi. Peki Elmas kimdir?Konut, AVM projeleri, ofis projeleri, taahhüt işleri ve enerji sektöründe bulunan Sur Yapı şirketi Yönetim Kurulu Başkanı olan Altan Elmas başta İstanbul olmak üzere pek çok ilde konut ve son yıllarda AVM projeleriyle tanınıyor.2011 yılında bir sivil toplum örgütü olarak kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nde de 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapan Elmas 1969 yılında İstanbul'da doğdu.Altan Elmas'ın babası Elaattin Elmas 1991 genel seçimlerinde ANAP’tan İstanbul Milletvekili seçilerek 1995 yılına kadar Meclis'te yasama çalışmalarına katılmıştı.10 YILDA 100 KAT ARTTIKonfeksiyoncu Abdullah Armağan ve turizmci Bilal Özcan'la birlikte 1997 yılında kurulan Sur Yapı'nın Yönetim Kurulu Başkanı Elmas, 1986 tarihinde Işık Lisesi, 1992'de İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümünü bitirdi.2003-2004 yılları sonrası konut projelerine hız veren Sur yapı 2000-2001 döneminde 3-4 milyon dolar civarında iş büyüklüğü olan bir firmayken takip eden ilk 10 yılda yaklaşık 100 kat büyüdü.TEK PROJEDEN: 8 MİLYARJCR-Eurasia Rating'in Sur Yapı ve Sur Enerji için 2019'da hazırladığı raporda 2017 yılında Antalya Kepez-Santral bölgesinde yapımına başlanan Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesine de vurgu yapılarak sadece tek projeden 8 milyar lira ciro beklendiği belirtilmişti.
Kredili İşlemlere 1 Ay Yasak
Hissede yaşanan sert düşüşler karşısında Borsa İstanbul yönetimi devreye girerek, Sur Tatil Evleri GYO hisseleri için 1 ay süreyle kredili işlem yasağı getirdi. Bu karar, yatırımcıları korumayı ve piyasada manipülatif hareketlerin önüne geçmeyi amaçlıyor.Manipülatif İşlemler Gündemde
Halka arzdan bu yana, hisse senedi manipülatif işlemlerin odağına yerleşti. Şubat 2024’te, eski bir medya patronu tarafından gerçekleştirilen yoğun satış operasyonu sonrası hisse fiyatı 60 TL'den 30 TL'ye kadar gerilemişti. Bu durum, yatırımcı güvenini zedeledi ve şirketin performansını gölgede bıraktı.Altan Elmas: Güvene Layık Olacağız
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, halka arz döneminde yaptığı açıklamalarda, “Sur Tatil Evleri GYO'nun başarılı bir halka arz süreci geçirdiğini düşünüyoruz. Bize güvenen tüm yatırımcılarımıza teşekkür ediyor, şirketimizin ülkemize ve sermaye piyasalarına hayırlı olmasını temenni ediyorum.” ifadelerini kullanmıştı. Ancak, son gelişmeler yatırımcıların şirket yönetimine olan güvenini sorgulamasına neden oldu.Yatırımcılar İçin Uyarı
Sur Tatil Evleri GYO’da yaşanan bu sert düşüş, halka arz hisselerine yatırım yaparken dikkatli olunması gerektiğini bir kez daha gözler önüne serdi. Uzmanlar, bireysel yatırımcılara piyasa dinamiklerini iyi analiz etmelerini ve manipülatif hareketlere karşı temkinli olmalarını öneriyor.Sonuç olarak, borsa, ABD seçimleri sonrası genel bir yükseliş kaydederken, hisse bazında yaşanan bu tür dramatik düşüşler, yatırımcılar için önemli bir uyarı niteliğinde. Sur Tatil Evleri GYO hisselerinde yaşanan hareketlilik, piyasa disiplininin ve regülasyonların önemini bir kez daha ortaya koyuyor.ELMAS KİMDİR?Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Taksim Camii'nin açılışında övdüğü müteahhit olarak tanınan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Altan Elmas'a çevrildi. Peki Elmas kimdir?Konut, AVM projeleri, ofis projeleri, taahhüt işleri ve enerji sektöründe bulunan Sur Yapı şirketi Yönetim Kurulu Başkanı olan Altan Elmas başta İstanbul olmak üzere pek çok ilde konut ve son yıllarda AVM projeleriyle tanınıyor.2011 yılında bir sivil toplum örgütü olarak kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nde de 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapan Elmas 1969 yılında İstanbul'da doğdu.Altan Elmas'ın babası Elaattin Elmas 1991 genel seçimlerinde ANAP’tan İstanbul Milletvekili seçilerek 1995 yılına kadar Meclis'te yasama çalışmalarına katılmıştı.10 YILDA 100 KAT ARTTIKonfeksiyoncu Abdullah Armağan ve turizmci Bilal Özcan'la birlikte 1997 yılında kurulan Sur Yapı'nın Yönetim Kurulu Başkanı Elmas, 1986 tarihinde Işık Lisesi, 1992'de İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümünü bitirdi.2003-2004 yılları sonrası konut projelerine hız veren Sur yapı 2000-2001 döneminde 3-4 milyon dolar civarında iş büyüklüğü olan bir firmayken takip eden ilk 10 yılda yaklaşık 100 kat büyüdü.TEK PROJEDEN: 8 MİLYARJCR-Eurasia Rating'in Sur Yapı ve Sur Enerji için 2019'da hazırladığı raporda 2017 yılında Antalya Kepez-Santral bölgesinde yapımına başlanan Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesine de vurgu yapılarak sadece tek projeden 8 milyar lira ciro beklendiği belirtilmişti. 
