Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Ömer Gönül, önemli açıklamalarda bulunarak SPK'nın, GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ile birlikte yeni bir proje üzerinde çalıştığını duyurdu. Bu projede, gayrimenkule dönüşülebilir tahvillerin piyasaya sunulması planlanıyor. Yatırımcılar, tahvil alarak gayrimenkul projelerine finansman sağlayabilecek ve projenin sonunda ister gayrimenkul sahibi olabilir ister tahvilin getirdiği faiz getirisi ile kazç elde edebilir.
Gayrimenkule Dönüşülebilir Tahvil Nedir?
SPK Başkanı Ömer Gönül, gayrimenkule dönüşülebilir tahvil çalışmasını şu sözlerle açıkladı:
"GYODER ile beraber gayrimenkule dönüşülebilir tahvil diye bir konu üzerinde çalışıyoruz. Nasıl? Tahvil çıkartıyor, tahville gayrimenkul projesini destekliyor, finanse ediyor, günün sonunda o projeden gayrimenkul elde etmeniz mümkün. Ya da 'ben gayrimenkulün fiyatını beğenmedim' diyerek tahvilin size önerilen faizini almanız mümkün olabiliyor."Bu yöntemle, yatırımcılara çifte seçenek sunuluyor:
- Gayrimenkul sahibi olma.
- Tahvilin faiz getirisi ile finansal kazç elde etme.
Bakan Mehmet Şimşek'in Katkısı
Gönül, bu tür yeni finansal enstrümanların geliştirilmesinde Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in önemli katkıları olduğuna dikkat çekti. Bakan Şimşek'in piyasa tecrübesi ve dünya örnekleri konusunda verdiği destekler sayesinde projeyi hayata geçirme noktasına geldiklerini belirtti.
"Kendisinin piyasa tecrübesi, bilgisi oldukça çok. Dünya örneklerini bize sunuyor, bazı değişiklikler talep ediyor."
Halka Arzlar Devam Edecek Mi?
SPK Başkanı, gelecek dönemde halka arzlarla ilgili de önemli açıklamalarda bulundu.
halka arz hisseleriyle ilgili yatırımcılara uyarıda bulunan Gönül, şu ifadeleri kullandı:
"Halka arzdan sonra bütün halka arz hisseleri 5-6 tavan gidecek gibi bir bakış açısı varsa, o zaman yatırımcıların başlarına gelebilecekler konusunda yorum yapmak zor olur. finansal okuryazarlık burada devreye giriyor."Ayrıca, yoğun talep nedeniyle gelecek yıl da çok sayıda halka arzın gerçekleşmesini beklediklerini ifade etti.
Özetle
SPK ve GYODER tarafından başlatılan
gayrimenkule dönüşülebilir tahvil projesi, yatırımcılara
hem gayrimenkul sahibi olma hem de
faiz getirisi elde etme fırsatı sunuyor. Yeni finansal enstrümanlarla piyasada hareketlilik artarken, finansal okuryazarlığın önemine de vurgu yapılıyor.
