Son dönemde konut fiyatlarındaki artış ve yüksek faiz oranları, ev sahibi olmayı hayal eden vatandaşların bu hayaline ulaşmasını zorlaştırdı. Ancak inşaat maliyetlerinin hızla yükseldiğini belirten uzmanlar, satılan konutların birçoğunun fiyatının maliyetlerinin altında olduğunu vurguluyor.İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı açıklamada, konut fiyatlarının mevcut maliyetlerle kıyaslandığında geride kaldığını belirtti.
Konut Metrekare Maliyetleri Yükseldi
Bakılan, bir süredir yüksek faiz oranlarının konut fiyatlarını aşağı çektiğini ancak inşaat maliyetlerinin artmaya devam ettiğini ifade etti. Bu durum, yeni konut maliyetlerini yükseltirken, mevcut satış fiyatlarının geride kaldığını ortaya koydu. Örnek olarak, günümüzde bir konutun metrekare başına minimum inşaat maliyetinin 20.000 TL bandında olduğunu açıkladı. Bu hesaba göre, 150 m² bir dairenin yalnızca inşaat maliyeti 3.000.000 TL civarındayken, arsa payı ve diğer masraflar eklenince bu maliyet 5.000.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.İyi Lokasyonlarda Konutlar Zararına Satılıyor
Bakılan’ın verdiği bilgilere göre, şehir merkezlerinde yer alan, kaliteli malzemelerle yapılmış ve iskanı alınmış konutların metrekare birim maliyeti minimum 33.000 TL’ye ulaşmış durumda. Ancak şu an satışa sunulan birçok konutun, bu maliyetlerin bile altında satıldığına dikkat çekiliyor. İnşaat sektöründe yaşanan bu dengesizlik, müteahhitlerin zararına satış yapmak zorunda kaldığını gözler önüne seriyor.Konut Fiyatlarındaki Artış Devam Edecek
Uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışın durmayacağını ve ilerleyen dönemde satışların da hızlanacağını öngörüyor. Fakat dolar, euro ve asgari ücret gibi temel göstergelerde ciddi bir artış olmamasına rağmen konut fiyatlarının neden arttığını anlamakta zorlanan vatandaşlar, konut alımına mesafeli yaklaşıyor.Sonuç olarak, inşaat maliyetlerindeki hızlı yükseliş ve satılan konutların maliyetin altında kalması, konut sektöründe ciddi bir krizin habercisi olarak görülüyor. Konut almak isteyenlerin bu durumu iyi değerlendirmesi gerektiği belirtilirken, fiyatların daha da yükseleceği düşünülüyor.Atakan Bakılan'ın paylaşımları 
