Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılına etkileyici bir başlangıç yaptı. Şirket, yılın ilk çeyreğinde gelirlerini reel bazda yıllık yüzde 13 artırarak 2,8 milyar TL’ye ulaştırdı. Operasyonel kâr (FAVÖK) ise enflasyonun üzerinde bir artış göstererek yüzde 11 yükseldi ve 1,8 milyar TL oldu.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alan ve 16 ayrı yatırım ile Türkiye’nin ticari gayrimenkul alanındaki liderliğini sürdürüyor. Yılın ilk üç ayında 27,5 milyon ziyaretçiyi ağırlayan şirket, yüzde 98,7 gibi rekor bir doluluk oranını da korumayı başardı.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2024’teki büyüme ivmesini 2025’in ilk çeyreğine taşıdıklarını vurgulayarak, “Net borç oranımızı yıl sonuna göre yüzde 5 düşürerek 479 milyon Euro seviyesine çektik. Net Borç / FAVÖK oranımız 2,9x’ten 2,7x’e geriledi. Bu veriler, şirketimizin sağlam finansal yapısını ortaya koyuyor. Düzeltilmiş net varlık değerimiz 115,6 milyar TL, brüt varlık değerimiz ise 135,8 milyar TL seviyesinde” dedi. 
Yatırımcıya güven veren büyüme
Kira sözleşmelerinin enflasyona endeksli ve ciro artışına bağlı olması sayesinde sürdürülebilir gelir artışı sağladıklarını belirten Yaşar, “Operasyonel verimlilik, güçlü kiracı karması ve stratejik satın almalarla hem organik hem de inorganik büyümemizi sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı.
Şirketin ilk çeyrek performansında dikkat çeken bir diğer unsur ise yeni mağaza açılışları oldu. 2025’in ilk üç ayında toplam 6.843 metrekarelik alanda 29 yeni mağaza hizmete girerken, kiracı satışlarında yıllık yüzde 43’lük bir artış yaşandı.
Sürdürülebilirlikte dünya çapında başarı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, sürdürülebilirlik alanındaki başarısıyla da adından söz ettiriyor. Portföyünde bulunan 15 varlık, sürdürülebilir işletme ve yönetim sertifikası olan BREEAM In-Use'u “Outstanding” seviyesinden alarak büyük bir çevresel başarıya imza attı. Yaşar, “Türkiye’de bu sertifikaya sahip tüm 15 varlık bize ait. Dünyada bu seviyede belgeye sahip binaların oranı sadece yüzde 1. Tüm işletme varlıklarımızda bu belgeye sahip olmak, hem varlık kalitemizi hem de çevresel sorumluluğumuzu gösteriyor” dedi.
Maltepe Park Konut projesi hızla ilerliyor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın portföyünde yer alan konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan Maltepe Park Konut projesinde inşaat ilerlemesi yüzde 19 seviyesine ulaştı. Proje, entegre yaşam çözümleri ve sürdürülebilir şehircilik açısından örnek gösterilecek nitelikte.
Şirketin portföyünde Optimum, Piazza, Hilltown, Kozzy ve Maltepe Park AVM’lerinin yanı sıra Hilltown Küçükyalı Ofis, MaltepePark Ofis, Maltepe Piazza Ofis ve RönesansBiz Küçükyalı Ofis projeleri de bulunuyor.
