Poundla kira getirisi ve cazip konut fiyatlarıyla KKTC, yabancı emlak yatırımcılarının gözde bölgesi haline gelmeye başladı. İskele, Magusa, Gaziveren’in büyük ilgi gördüğünü söyleyen Yatırım Danışmanı Özge Özler, en fazla talebin Rusya, İran ve Avrupa’dan geldiğini söyledi.Hamide Hangül'ün Dünya Gazetesinde yer alan haberine göre Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), son dönemde yabancı emlak alıcılarının ilgi odağı haline gelerek, adeta bir yatırım cenneti haline dönüşüyor. Yatırım danışmanlarına göre, KKTC'nin özellikle İskele, Magusa ve Gaziveren gibi bölgeleri, büyük ilgi görüyor.
Yatırım Danışmanı Özge Özler'e göre, KKTC'deki emlak sektörünün en fazla talep gördüğü ülkeler arasında Rusya, İran ve Avrupa'dan gelen yatırımcılar bulunuyor. Özellikle ada, sıcak iklimi, 300 gün turizm potansiyeli ve Avrupa'ya göre daha düşük emlak fiyatlarıyla dikkat çekiyor.Ada genelinde birçok müteahhit firmanın yüzlerce dairelik konut projeleri geliştirdiğini belirten Özler, bu durumun emlak fiyatlarını üç katına çıkardığını ifade ediyor. Örneğin, 1+1 dairelerin fiyatları 55 bin pounddan başlayıp, 95 bin-120 bin pounda kadar çıkıyor. Ayrıca, kira fiyatları da 400 pounddan 650 pounda kadar yükselmiş durumda.Özler'e göre, ada genelinde yükselen emlak fiyatlarına rağmen, KKTC'nin Güney Kıbrıs'a kıyasla hala daha uygun fiyatlar sunduğunu belirtiyor. Örneğin, Limasol'da denize sıfır bir dairenin metrekaresi ortalama 14 bin 400 Euro iken, KKTC'de bu fiyatlar 2 bin 500-3 bin pound seviyelerinde bulunuyor.KKTC'de en çok ilgi gören bölgeler arasında İskele, Girne, Gazimağusa, Esentepe ve Gaziveren'in bulunduğunu ifade eden Özler, bu bölgelere olan talebin sürekli arttığını söylüyor. Özellikle pandemi sonrası İskele bölgesine olan ilginin arttığına dikkat çeken Özler, bölgedeki yapılaşmanın artmasıyla alt yapı sorunlarının da yaşandığını belirtiyor.Yabancı yatırımcıların KKTC'yi tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden biri olan kira getirisi artışına dikkat çeken Özler, artık yatırımcıların daha çok değer artışına odaklandığını söylüyor. Özellikle Gaziveren gibi bölgelerde yüzde 50'ye varan fiyat artışları beklendiğini ifade ediyor.Turizm ve eğitim adası olan KKTC'nin turizm potansiyeline de değinen Özler, ada genelinde sürekli kiralık ihtiyacının olduğunu belirtiyor. Bu nedenle Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa gibi bölgelerde sürekli inşaat projelerinin devam ettiğini ifade ediyor.Son olarak, KKTC'nin Güney Kıbrıs'a kıyasla daha uygun fiyatlar sunmasına rağmen, fiyat makasının daraltılması gerektiğini vurgulayan Özler, KKTC'deki yatırım değerinin pandemi sonrası artmaya başladığını dile getiriyor.Bu gelişmelerle birlikte, KKTC'nin emlak sektöründe yabancı yatırımcılar için giderek daha çekici hale geldiği görülüyor.
Yatırım Danışmanı Özge Özler'e göre, KKTC'deki emlak sektörünün en fazla talep gördüğü ülkeler arasında Rusya, İran ve Avrupa'dan gelen yatırımcılar bulunuyor. Özellikle ada, sıcak iklimi, 300 gün turizm potansiyeli ve Avrupa'ya göre daha düşük emlak fiyatlarıyla dikkat çekiyor.Ada genelinde birçok müteahhit firmanın yüzlerce dairelik konut projeleri geliştirdiğini belirten Özler, bu durumun emlak fiyatlarını üç katına çıkardığını ifade ediyor. Örneğin, 1+1 dairelerin fiyatları 55 bin pounddan başlayıp, 95 bin-120 bin pounda kadar çıkıyor. Ayrıca, kira fiyatları da 400 pounddan 650 pounda kadar yükselmiş durumda.Özler'e göre, ada genelinde yükselen emlak fiyatlarına rağmen, KKTC'nin Güney Kıbrıs'a kıyasla hala daha uygun fiyatlar sunduğunu belirtiyor. Örneğin, Limasol'da denize sıfır bir dairenin metrekaresi ortalama 14 bin 400 Euro iken, KKTC'de bu fiyatlar 2 bin 500-3 bin pound seviyelerinde bulunuyor.KKTC'de en çok ilgi gören bölgeler arasında İskele, Girne, Gazimağusa, Esentepe ve Gaziveren'in bulunduğunu ifade eden Özler, bu bölgelere olan talebin sürekli arttığını söylüyor. Özellikle pandemi sonrası İskele bölgesine olan ilginin arttığına dikkat çeken Özler, bölgedeki yapılaşmanın artmasıyla alt yapı sorunlarının da yaşandığını belirtiyor.Yabancı yatırımcıların KKTC'yi tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden biri olan kira getirisi artışına dikkat çeken Özler, artık yatırımcıların daha çok değer artışına odaklandığını söylüyor. Özellikle Gaziveren gibi bölgelerde yüzde 50'ye varan fiyat artışları beklendiğini ifade ediyor.Turizm ve eğitim adası olan KKTC'nin turizm potansiyeline de değinen Özler, ada genelinde sürekli kiralık ihtiyacının olduğunu belirtiyor. Bu nedenle Girne, Lefkoşa ve Gazimağusa gibi bölgelerde sürekli inşaat projelerinin devam ettiğini ifade ediyor.Son olarak, KKTC'nin Güney Kıbrıs'a kıyasla daha uygun fiyatlar sunmasına rağmen, fiyat makasının daraltılması gerektiğini vurgulayan Özler, KKTC'deki yatırım değerinin pandemi sonrası artmaya başladığını dile getiriyor.Bu gelişmelerle birlikte, KKTC'nin emlak sektöründe yabancı yatırımcılar için giderek daha çekici hale geldiği görülüyor. 
