Ölüm villalarının adı değişti: 4 Mevsim gitti, Rose Marine Village geldi
Büyükçekmece’de temelsiz ve fore kazıksız inşa edildiği tespit edilen, haklarında yüzlerce yıl hapis cezası istenen sanıkların firarıyla gündeme gelen skandal villa projesi, imaj yenileme operasyonuyla yeniden satışa çıktı. “4 Mevsim İstanbul” adıyla başlayan ve kamuoyunda “ölüm villaları” olarak bilinen proje, sessiz sedasız “Rose Marine Village” adıyla pazarlanmaya başladı.
Patronlar Kulisi’nden Ercan Öztürk’ün haberine göre, Büyükçekmece Göl Havzası’nda bulunan 144 villalık projede Aralık 2023’te operasyon düzenlenmiş, aralarında Büyükçekmece Belediye Başkan Yardımcısı Nuraydın Sak ve Gül İnşaat’ın sahibi Ali Gül’ün de bulunduğu 25 kişi gözaltına alınmıştı. Sak ve Ali Gül tutuklanmıştı. 
343 yıl hapis istenen sanıklar tahliye edildi, ertesi gün firar ettiler
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı’nın hazırladığı iddianamede 8 sanık hakkında imar kirliliği, dolandırıcılık, rüşvet ve resmi belgede sahtecilik gibi suçlardan 100 yıldan 343 yıla kadar hapis cezası istendi. Sanıklar Bakırköy 13. Ağır Ceza Mahkemesi tarafından tahliye edildi ancak bir gün sonra, başka bir mahkemenin kararıyla haklarında yeniden tutuklama kararı çıktı.
Kararın ardından tüm sanıkların firar ettiği ortaya çıktı. Gül İnşaat’ın patronu Ali Gül’ün deniz yoluyla Yunanistan’a kaçtığı iddia edildi. Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığı da villa projesinin yıkılması için İstanbul Valiliği’ne yazı gönderdi.
Kamuoyu tepkisi 
Projenin temel ve fore kazık bulunmadan yükselmesi, uzmanlar tarafından “açık deprem riski” olarak değerlendirilmişti. İnşaatın durdurulması talebi kamuoyunda geniş destek bulmuştu.
Gül İnşaat Ali Gül’ü yönetimden çıkardı 
2024 yerel seçimleri öncesi Türkiye gündemini sarsan projede şirket, 29 Temmuz 2024 tarihli Ticaret Sicil kaydına göre Ali Gül’ü yönetimden çıkardı. Bu adımın ardından belediyeden yeniden izinler alındı ve inşaata devam edildi. Daha sonra bir özel banka, tapu müdürlüğüne Gül İnşaat adına kefalet ipoteği göndererek projeye finansal garanti sağladı.
Yeni isimle yeniden satışta 
Tartışmaların gölgesinde kalan proje, kötü imajı temizlemek için “Rose Marine Village” adıyla yeniden piyasaya sürüldü. “Ayrıcalıklı bir yaşam” sloganıyla satışa çıkarılan villaların fiyatı sorulduğunda emlak danışmanı, “Telefonda fiyat veremiyoruz” demekle yetindi.
2024 yılında 60–80 milyon TL’den satışa çıkan villaların bugün hangi rakamlara ulaştığı ise bilinmiyor. Ancak bölgedeki fiyat artışı ve döviz kuru göz önüne alındığında ciddi bir fiyat güncellemesi yapılmış olması bekleniyor.
Statik güvenlik raporları
Uzmanlar, bir projenin yalnızca isim değişikliğiyle geçmişindeki imar ve güvenlik sorunlarından arındırılamayacağını belirterek, “Asıl önemli olan statik güvenlik raporları ve bağımsız teknik incelemelerdir” değerlendirmesinde bulunuyor.
