Müteahhitlerden hükümete: Arsa desteği verin konut fiyatlarını düşürelim

İnşaat sektöründe artan arsa maliyetleri, konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Projelerde arsa payının yüzde 50’yi aşması, orta ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını zorlaştırıyor. Sektör temsilcileri, konut fiyatlarını düşürmek için devletin uygun maliyetli arsa tahsisi yapması gerektiğini belirtiyor.

Arsa Maliyetleri Konut Fiyatlarını Artırıyor

Türkiye’de konut sahibi olma oranı her geçen yıl azalıyor. Yıllık konut ihtiyacının yaklaşık 1 milyon olduğu ülkede, son 5 yılın ortalama konut üretimi 600 bin seviyesinde kaldı. Bu durum, artan nüfus ve talep karşısında arz sıkıntısı oluşturuyor. Sektör temsilcileri, konut üretiminin artırılması için özel sektöre destek sağlanmasının kritik önemde olduğunu vurguluyor.

Müteahhitlere Uygun Fiyatlı Arsa Tahsisi Önerisi

İnşaat sektörünün maliyet kalemleri içinde en büyük payı arsa fiyatları alıyor. Arsa maliyetlerinin toplam inşaat maliyetlerinin yarısını aşması, konut fiyatlarının yükselmesine yol açıyor. Sektör temsilcileri, devletin hazine arazilerini belirli kriterler çerçevesinde güvenilir firmalara tahsis etmesi durumunda, daha uygun fiyatlı konut üretiminin mümkün olacağını ifade ediyor. Bu sayede hem konut arzı artacak hem de fiyatlar düşecektir.

Konut Fiyatlarında Yüzde 50’ye Varan Düşüş Mümkün

Arsa maliyetlerinin yüzde 50 seviyesinden yüzde 15-20’ye çekilmesi, konut fiyatlarında büyük bir düşüş sağlayabilir. Örneğin, şu anda 8 milyon TL’ye satılan bir konutun fiyatı, arsa maliyetlerindeki düşüşle birlikte yaklaşık 4 milyon TL’ye kadar gerileyebilir. Bu durum, hem orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştıracak hem de kira fiyatlarının düşmesine katkıda bulunacaktır.

İnşaat Sektörü Ekonomiye Katkı Sağlıyor

İnşaat sektörü, doğrudan 260’tan fazla sektörü etkileyerek milyonlarca kişiye istihdam sağlıyor. Cam, demir, mobilya, kapı ve pencere gibi birçok sanayi dalı, inşaat sektörüne bağlı olarak faaliyet gösteriyor. Bu nedenle sektörün desteklenmesi, hem ekonominin canlanmasına hem de tüketici harcamalarının artmasına katkıda bulunuyor.

Sonuç

Konut fiyatlarının düşmesi ve ev sahibi olmanın kolaylaşması için sektör temsilcileri, devletin uygun maliyetli arsa tahsisi yapmasını öneriyor. Arsa maliyetlerindeki düşüş, sadece konut fiyatlarını değil, aynı zamanda kira bedellerini de aşağı çekecektir. Bu adım, hem vatandaşların hem de inşaat sektörünün beklentilerini karşılayarak ekonomiye olumlu katkılar sunacaktır.