Ankara’da son yılların dikkat çeken karma yaşam projeleri arasında gösterilen Metafor Ankara’da ticari faz resmen devreye alındı. View Yapı tarafından hayata geçirilen projede, konut ve ofis etaplarının ardından alışveriş merkezi bölümü de yatırımcılara ve markalara açıldı.
Başkent’in dönüşüm bölgeleri arasında öne çıkan İskitler MİA Bölgesi’nde konumlanan proje; rezidans, ofis ve AVM fonksiyonlarını bir araya getiren hibrit yapısıyla dikkat çekiyor. Projenin yeni etabı olan Metafor AVM’nin, bölgedeki ticari hareketliliği artırması hedefleniyor.
Toplam 40 bin metrekarelik ticari alana sahip olan Metafor AVM, açık hava konseptiyle planlandı. Açık ve kapalı dolaşım alanlarının birlikte kullanıldığı projede; moda, teknoloji, yeme-içme ve günlük yaşam kategorilerinde birçok markanın yer alması planlanıyor. Marka karmasında Mavi, Boyner, ebebek, Burger King ve File Market gibi markaların yer alması öngörülüyor.
AVM yönetim süreçlerini yürüten Libra Danışmanlık adına açıklama yapan Ercüment Alptekin, Metafor Ankara’nın yalnızca bir alışveriş merkezi olmadığını belirterek, doğru planlanan marka karması ve sürdürülebilir ziyaretçi potansiyeliyle Ankara’nın yeni ticaret rotalarından biri olmaya hazırlandığını ifade etti. Alptekin ayrıca açılış sürecinde yüksek doluluk oranı ve dengeli marka dağılımı hedeflediklerini söyledi.
Projede yer alan Metafor Flat bloğunda 1+1, 2+1 ve 3+1 penthouse seçenekleriyle toplam 276 rezidans bulunuyor. Metafor Ofis bloğunda ise teknoloji altyapısı ve modern mimari anlayışıyla kurumsal kullanıcılara yönelik çalışma alanları sunuluyor.
Ulaşım avantajıyla da öne çıkan proje; İstanbul Yolu, Konya Yolu ve Samsun Yolu bağlantılarına yakın konumda yer alırken metro hattına komşu lokasyonuyla erişilebilirlik avantajı sağlıyor.
Ali İmran Bozdoğan ise yaptığı değerlendirmede Metafor Ankara’nın şirket vizyonunun önemli bir parçası olduğunu belirtti. Bozdoğan, AVM’de mağaza doluluk oranının yüzde 60 seviyelerine yaklaştığını ifade ederek, projeye gösterilen ilginin Ankara’daki yeni çekim merkezi hedefini desteklediğini söyledi. Yeni projeler için hazırlık sürecinin devam ettiğini de sözlerine ekledi.
Ankara şehir merkezindeki dönüşüm sürecinin önemli noktalarından biri olarak gösterilen İskitler MİA Bölgesi; gelişen ulaşım ağı, kamu yatırımları ve artan nüfus yoğunluğuyla yatırımcıların radarındaki bölgeler arasında yer alıyor. Metafor Ankara’nın da bu dönüşüm içerisinde entegre yaşam, ticaret ve yatırım modeliyle referans projelerden biri olması hedefleniyor.
