Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ocak tarihli Para Politikası Kurulu (PPK) toplantı tutanağını yayımladı. Açıklamada, para politikasındaki sıkı duruşun enflasyonla mücadelede kritik bir rol oynadığı vurgulanırken, kira artışlarına yönelik önemli tespitler de paylaşıldı.
Kira Artışında Belirgin Yükseliş Beklentisi
PPK tutanaklarında öne çıkan ifadelerden biri, "Öncü göstergeler, aylık kira artış oranının belirgin bir şekilde yükseleceğine işaret etmektedir" oldu. Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri ile yapılan analizler, ocak ayında kira enflasyonunun artış göstereceğini ortaya koyuyor.Yeni ve yenilenen kira sözleşmelerinde artış hızının yavaşlamasına rağmen, sözleşme yenileme oranlarındaki mevsimsel yükseliş nedeniyle aylık bazda kira enflasyonunun yukarı yönlü hareket edeceği öngörülüyor. Öte yandan, konut değerleme raporlarına dayanan veriler, kira artış oranlarının TÜFE’deki mevcut yıllık kira enflasyonunun altında seyrettiğini gösteriyor.
Enflasyonla Mücadelede Kararlılık Vurgusu
TCMB'nin açıklamalarında enflasyona yönelik kararlı duruşun süreceği belirtilerek, şu ifadeler kullanıldı:"Enflasyonda kalıcı düşüş ve fiyat istikrarı sağlanana kadar sıkı para politikası duruşu sürdürülecektir. Politika faizi, enflasyon gerçekleşmeleri, ana eğilimleri ve beklentileri dikkate alınarak belirlenecektir. Para politikası kararları, enflasyon görünümü odaklı, ihtiyatlı ve veri bazlı bir yaklaşımla alınacaktır."PPK toplantı tutanaklarına göre, enflasyonda belirgin ve kalıcı bir bozulma öngörülmesi durumunda, TCMB'nin elindeki tüm para politikası araçlarını etkin bir şekilde kullanacağı vurgulandı. Ayrıca, kredi ve mevduat piyasalarında beklenmedik gelişmeler yaşanması halinde parasal aktarım mekanizmasının ek makroihtiyati adımlarla destekleneceği ifade edildi.
Ocak Ayında Enflasyon Artışı Öngörülüyor
Öncü veriler, ocak ayında enflasyonun ana eğiliminde öngörülerle uyumlu bir artış yaşanacağını gösteriyor. Bu artışın temel nedenleri arasında zamana bağlı fiyat belirleme, geçmiş enflasyona endeksleme eğilimi yüksek hizmet kalemleri, ücret artışları ve vergi güncellemeleri yer alıyor.Temel mal enflasyonunun görece düşük seyretmesine karşın, işlenmiş gıda fiyatlarındaki yükselişin ocak ayında gıda enflasyonunu artıracağı tahmin ediliyor. Enerji grubundaki fiyat artışlarının ise büyük ölçüde küresel emtia fiyatlarındaki gelişmelere bağlı olarak şekilleneceği belirtiliyor.
TCMB'den Şeffaf ve Veri Odaklı Politika Sözü
PPK tutanaklarında, Merkez Bankası'nın enflasyon hedefleri doğrultusunda tüm para politikası araçlarını kararlılıkla kullanmaya devam edeceği vurgulanırken, alınacak kararların şeffaf ve öngörülebilir olacağı belirtildi. TCMB, orta vadede enflasyonu %5 hedefine ulaştıracak parasal ve finansal koşulları sağlamak amacıyla sıkı para politikasına devam edecek.Özetle, TCMB’nin yayımladığı PPK tutanakları, enflasyonla mücadelede kararlı bir duruş sergilendiğini ve kira enflasyonunda belirgin bir yükselişin beklendiğini ortaya koyuyor. Önümüzdeki dönemde para politikasındaki gelişmeler ve enflasyon verileri yakından takip edilecek.
