Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Buna göre Türkiye genelinde konut fiyatları eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,7, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 32,2 oranında arttı.
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE, eylül ayında 195,7 seviyesinde gerçekleşti. Ancak TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyonun yüzde 3,23 olması nedeniyle, konut fiyatlarında reel bazda düşüş kaydedildi.
Ağustos ayında ise KFE aylık bazda yüzde 2,5, yıllık bazda yüzde 32,2 artış göstermişti. Böylece konut fiyatlarındaki aylık artış hızı eylülde yavaşladı. 
Bölgesel veriler
Eylülde konut fiyat endeksi, bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,5, Ankara’da yüzde 2,3, İzmir’de ise yüzde 2,9 arttı.
Yıllık bazda bakıldığında ise artış oranı İstanbul’da yüzde 30,7, Ankara’da yüzde 41,1, İzmir’de yüzde 34,4 olarak gerçekleşti.
En yüksek artış Ankara’da
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına (İBBS) göre yapılan değerlendirmede, 2025 Eylül döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara’da, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Rakamlarla eylül 2025 konut fiyat endeksi
KFE aylık artış oranı: %1,7
KFE yıllık artış oranı: %32,2
Reel değişim: %-0,8
KFE seviyesi: 195,7
En yüksek artış: Ankara (%41,1)
En düşük artış: Hatay-Kahramanmaraş-Osmaniye (%22,6)
Uzman yorumu
Gayrimenkul sektör uzmanları, faiz indirimleri beklenmesine rağmen konut fiyat artış hızının yavaşladığını, özellikle yüksek enflasyonun fiyatların reel olarak gerilemesine neden olduğunu belirtiyor. 
