ABD'de mortgage Bankacıları Birliği (MBA), Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) ve Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB), artan konut maliyetleri nedeniyle ABD Merkez Bankasına (Fed) faiz artırımlarını durdurma çağrısında bulundu.
ABD'de Mortgage Bankacıları Birliği (MBA), Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) ve Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) konut sektörüyle ilgili endişelerini iletmek amacıyla FED Başkanı Jerome Powell'a yönelik mektup kaleme aldı.
VOA’nın haberine göre, Fed'in faiz politikasına ilişkin devam eden piyasa belirsizliğinin son dönemdeki faiz artışlarına ve oynaklığa katkıda bulunduğuna işaret edilen mektupta, bu durumun emlak piyasasında sıkıntılara neden olduğu aktarıldı.
Mektupta, mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının 23 yılın en yüksek seviyesine ulaştığı anımsatılarak, mortgage başvurularının ise 1996'dan bu yana en düşük seviyeye gerilediği kaydedildi.
"FAİZ ARTIŞLARININ HIZI ACI VERİCİ"
Faiz artışlarının hızı ve büyüklüğünün ve bunun sonucunda sektördeki bozulmanın "acı verici" ve "benzeri görülmemiş" olarak nitelendirildiği mektupta, "Bugün 30 yıllık mortgage faizleri ile 10 yıllık Hazine tahvili getirisi arasındaki fark tarihin en yüksek seviyelerinde ve bu da Fed'in nereye gittiğine dair derin bir belirsizliğin sinyalini veriyor" değerlendirmesinde bulunuldu.
Mektupta, Fed'in piyasaya "daha fazla faiz artırımını düşünmediği" ve "konut finansmanı piyasası istikrara kavuşana ve mortgage ile tahvil faizleri arasındaki fark normalleşene kadar mortgage destekli menkul kıymetleri satmayacağı" açıklamalarını yapması talep edildi.
Bu adımların piyasaya Fed'in faiz oranlarının seyri ve mortgage destekli menkul kıymet portföyüne ilişkin planları hakkında daha fazla netlik sağlayacağı ve yatırımcılar için oynaklığı azaltacağı belirtilen mektupta, ekonomide kaçınılmaya çalışılan "sert inişin" hızlandırılmamasını sağlamak amacıyla Fed'e bu adımları atma çağrısında bulunuldu.
