Konut Kredisi Faizleri 18 Ayın En Düşük Seviyesinde!

Konut kredisi faiz oranları, son 18 ayın en düşük seviyesine geriledi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son faiz indirimi sonrası bankalar da konut kredisi faizlerinde indirime giderken, bu gelişme gayrimenkul piyasasında hareketliliğe yol açtı.

Faiz Oranlarında Düşüş Devam Edebilir TCMB’nin faiz indirimi kararıyla bankaların uyguladığı konut kredisi faiz oranları düşüş gösterdi. Son verilere göre, 21 Mart haftasında konut kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 39,25’e geriledi. Bu oran daha önce yüzde 3,05 seviyesindeyken, son güncellemelerle yüzde 2,59’a kadar düştü.

Bu düşüşle birlikte 10 yıl vadeli 1 milyon TL'lik konut kredisi için aylık ödeme 31 bin 352 TL’den 27 bin 163 TL’ye indi. Toplam geri ödeme tutarı ise 502 bin TL’lik azalma ile 3 milyon 260 bin TL’ye geriledi.

Konut Alıcıları Beklemede Faiz oranlarındaki düşüş piyasaya hareketlilik getirirken, oranların hala yüksek olduğunu düşünen bazı vatandaşlar, faizlerin yüzde 1’in altına inmesini bekliyor. Uzmanlar, faizlerin yıl sonuna kadar kademeli olarak düşebileceğini belirtiyor.

İstanbul Üniversitesi’nden Prof. Dr. Sefer Şener, “Eğer enflasyon beklentileri doğru giderse, konut kredisi faiz oranları yıl sonuna kadar yüzde 25 seviyelerine kadar inebilir” dedi.

Emlak Piyasasında Hareketlilik Başladı Faiz oranlarındaki düşüş konut piyasasına olumlu yansısa da, kredi maliyetlerinin hala yüksek olması, satış oranlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla sınırlı artmasına neden oldu. Gayrimenkul uzmanları, önümüzdeki süreçte faiz oranlarında devam edecek düşüşlerle birlikte konut satışlarında daha büyük bir ivme kazanılabileceğini ifade ediyor.

Sonuç olarak, konut kredisi faiz oranlarında yaşanan gerileme, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Uzmanlar, TCMB’nin yıl boyunca faiz indirimlerine devam edebileceğini belirterek, konut kredisi faizlerinin daha da düşebileceğini öngörüyor.