Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Aralık ayına ilişkin konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. Verilere göre, konut fiyat endeksi Aralık 2024'te yıllık nominal %29,4 oranında artış gösterirken, reel olarak %10,4 oranında bir düşüş yaşandı. Bu gerileme, son üc ayın en düşük artışı olarak kayıtlara geçti.
Atakan Bakılan’dan Çarpıcı Açıklamalarİnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, TCMB’nin açıkladığı verilere ilişkin dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu. Bakılan, “Konut fiyatları reel olarak gerilemeye devam ediyor. Satılık olan sıfır konutların birçoğunun fiyatı maliyetine çok yakın rakamlara geriledi” dedi.Bakılan, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımla konut almak isteyenlere olumlu bir mesaj verdi. Paylaşımda, “Şu an birçok yerde inşaası yeni başlayan konutların maliyeti, emsali olup bitmiş olan konutun satış fiyatından daha fazla” ifadelerine yer verdi.Konut Alıcıları için Kritik DönemKonut fiyatlarındaki reel gerileme, alıcılar için avantajlı bir dönem oluşturuyor. Sıfır konutların maliyete yakın fiyatlara gerilemesi, yatırımcılar ve bireysel konut alıcıları için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Ancak Bakılan’a göre, inşaat maliyetlerinin artmasıyla birlikte yeni başlayan projelerde bu avantajın uzun süreli olmayabileceği göz önünde bulundurulmalı.Atakan Bakılan’ın Sosyal Medya Paylaşımı"Konut fiyatları reel olarak gerilemeye devam ediyor. Satılık olan sıfır konutların birçoğunun fiyatı maliyetine çok yakın rakamlara geriledi. Şu an birçok yerde inşaası yeni başlayan konutların maliyeti, emsali olup bitmiş olan konutun satış fiyatından daha fazla."SonuçKonut piyasasında yaşanan bu gerileme, özellikle yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak inşaat maliyetlerinin artışı ve ekonomik şartların değişim gösterebileceği unutulmamalı. Bu nedenle, konut alımında hızlı hareket etmek kritik olabilir.
