İstanbul'da yaşanan kira uzlaşmazlıkları giderek artıyor. Son verilere göre, fahiş konut kiraları ve kiracıların bütçelerine uygun ev bulma endişesi, uzlaşma sağlama oranını yüzde 80'e kadar düşürüyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan bu sorunlar, hukukçuların dikkatini çekiyor.Konut fiyatlarının arz yetersizliği ve enflasyonla hızlı yükselişi, kiraları da hızla tırmandırıyor. Son üç yılda kira artışları katlanarak artarken, bu durum kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları derinleştiriyor. Bu da mahkeme süreçlerini ve dava yükünü artırıyor.İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde arabuluculuk sistemi, istenilen başarı oranını yakalayamıyor. Uzmanlara göre, kiracıların uygun fiyatlarla yeni ev bulamamaları ve konut sorunlarının devam etmesi, uzlaşmaları zorlaştırıyor.Gayrimenkul Hukuku Derneği (GHD) Kurucu Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, "İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde uzlaşı oranı düşük kalıyor. Kiracılar, yüksek kira bedelleriyle uzlaşmayı tercih etmiyorlar" ifadelerini kullandı.Kira tahliye davalarındaki artış da dikkat çekiyor. Kiralık konutlara yüzde 25 zam sınırının ikinci yıl da devam etmesi, tahliye davalarını artırıyor ve mal sahiplerini mağdur ediyor.Bu durumda, arabuluculuk sistemi tahliye davalarının sayısını düşürmüyor. Yüksek oranda arabuluculukta anlaşma sağlanamıyor ve tahliye davaları açılmaya devam ediyor.Uzmanlar, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki bu uzlaşmazlıkların çözümü için yapısal reformların gerekliliğine vurgu yapıyorlar.
Genel
05 Nisan 2024 - 07:31
Güncelleme: 14 Nisan 2024 - 21:49
İstanbul'da kiralık konut uyuşmazlıkları yüzde 80'i davaya dönüşüyor
İstanbul'da yaşanan kira uzlaşmazlıkları giderek artıyor. Son verilere göre, fahiş konut kiraları ve kiracıların bütçelerine uygun ev bulma endişesi, uzlaşma sağlama oranını yüzde 80'e kadar düşürüyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan bu sorunlar, hukukçuların dikkatini çekiyor.
Genel
05 Nisan 2024 - 07:31
Güncelleme: 14 Nisan 2024 - 21:49