Kuledibi Binası İstanbul’un merkezinde yer alıyor
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (İş GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, 25 Mart 2026 tarihli yönetim kurulu kararı doğrultusunda Kuledibi Binası’nın satın alınmasına karar verildiğini duyurdu.
Söz konusu taşınmaz, İstanbul ili Beyoğlu ilçesi Bereketzade Mahallesi’nde, 152 ada 11 parselde konumlanıyor. Bölge, tarihi dokusu ve turistik çekim gücüyle öne çıkan Galata–Kuledibi hattında yer alması nedeniyle yüksek yatırım potansiyeline sahip kabul ediliyor.
Satın alma bedeli 500 milyon TL
Açıklamaya göre Kuledibi Binası, İş GYO’nun ana hissedarı olan Türkiye İş Bankası A.Ş.’den satın alınacak.
Toplam satın alma bedeli KDV hariç 500 milyon TL olarak belirlenirken, ödemenin tapu devri sırasında nakit olarak gerçekleştirileceği bildirildi.
Portföy büyüme stratejisinin parçası
Şirket, bu satın almanın portföy yönetimi stratejileriyle uyumlu olduğunu ve uzun vadeli değer artışı hedefi doğrultusunda gerçekleştirildiğini vurguladı.
İş GYO’nun özellikle merkezi lokasyonlarda yer alan ve yüksek kira getirisi potansiyeli bulunan varlıklara yönelmesi, şirketin yatırım stratejisinin temel unsurlarından biri olarak öne çıkıyor.
KAP açıklamasından öne çıkanlar
İş GYO tarafından yapılan resmi açıklamada şu ifadeler yer aldı:
Yönetim kurulu kararı 25 Mart 2026 tarihinde alındı
Satın alınacak mülk Türkiye İş Bankası mülkiyetinde bulunuyor
Toplam bedel KDV hariç 500 milyon TL
Amaç: Gayrimenkul portföyünü büyütmek ve uzun vadeli değer artışı sağlamak
İlgili taşınmaz için değerleme raporu hazırlandı
Değerlendirme: Merkezi lokasyon yatırımları hız kesmiyor
İstanbul’un Beyoğlu gibi yüksek turizm ve ticaret potansiyeline sahip bölgelerinde gerçekleşen bu tür satın almalar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının portföylerini daha “prime” varlıklarla güçlendirme eğilimini ortaya koyuyor.
Kuledibi hattı, son yıllarda hem ticari kullanım hem de butik otel ve ofis yatırımları açısından yatırımcıların radarında yer alıyor.
