2025 yılının Ocak ayına ait konut satış verileri açıklandı. Geçen yılın aynı dönemine göre toplam konut satışları %39,7 artışla 112 bin 173 adede ulaşırken, ipotekli konut satışları da rekor seviyeye yükseldi.
İpotekli Satışlarda Yüzde 182,79 ArtışEVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ipotekli konut satışlarındaki dikkat çekici artışı değerlendirdi. 2025 Ocak ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %182,79 oranında artarak 16 bin 727 adede çıktı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9’a yükselirken, bu oran 2024 Ocak ayında %7,4 seviyesindeydi.İlk Satışlar Yükselişini Sürdürüyor
2025 Ocak ayında ilk kez satılan konut sayısı da geçen yılın aynı dönemine göre %29,77 artışla 32 bin 785 oldu. İlk satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %29,23 olarak kaydedildi.Büyükşehirlerde Konut Satışlarında Hızlı Artış
Büyükşehirlerdeki konut satışlarında da önemli bir artış yaşandı. 2025 Ocak ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre:
- Ankara’da %51,4,
- İstanbul’da %40,9,
- İzmir’de ise %60,6 oranında artış kaydedildi.
Yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,94 düşüşle 1.547 adede geriledi. Yabancılara satılan konutların toplam satışlar içindeki payı %1,38 olarak kaydedildi. İstanbul, 611 konut satışı ile yabancılara en fazla konut satılan şehir olurken, Antalya 469 konutla ikinci, Mersin ise 118 konutla üçüncü sırada yer aldı.Rusya Vatandaşları Zirvede
2025 Ocak ayında en fazla konut satın alan yabancılar, 248 konutla Rusya vatandaşları oldu. Rusları, 162 konutla İran ve 103 konutla Irak vatandaşları takip etti.Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor
Sektör uzmanları, konut satışlarındaki bu artışın piyasadaki hareketliliğin göstergesi olduğunu belirtiyor. Faiz oranları, kredi imkanları ve ekonomik gelişmelerin konut piyasası üzerindeki etkilerinin yakından izlenmesi gerektiği vurgulanıyor.
