Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde mart ayında toplam konut satışı 113 bin 367 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1’lik sınırlı bir düşüşe işaret etti.
Konut satışlarının türlerine bakıldığında ilk el ve ikinci el satışlarda farklı yönlü hareketler görüldü. İlk el konut satışları yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 seviyesine geriledi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,5 oldu.
Yılın ilk çeyreğine bakıldığında ise konut piyasasında genel olarak yatay bir seyir izlendi. Ocak–Mart döneminde toplam satışlar yıllık bazda yüzde 0,3 düşüşle 349 bin 396 olarak kaydedildi. Aynı dönemde ilk el satışlar yüzde 1,7 artışla 107 bin 579’a çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 1,2 azalarak 241 bin 817’ye geriledi.
İpotekli satışlarda güçlü yükseliş
Mart ayının en dikkat çeken verisi ipotekli konut satışları oldu. Buna göre ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 artış göstererek 25 bin 978’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 22,9 olarak hesaplandı.
Aynı dönemde diğer satış türleri ise yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 seviyesine geriledi. Bu kalemin toplam satışlar içindeki payı yüzde 77,1 olarak gerçekleşti.
Ocak–mart döneminde de ipotekli satışlardaki artış eğilimi sürdü. Bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 31,5 artarak 71 bin 276’ya yükselirken, diğer satışlar yüzde 6,1 azalarak 278 bin 120 oldu.
Veriler, kredi kullanımındaki hareketlenmenin ipotekli konut satışlarını desteklediğini gösterirken, genel konut piyasasında ise temkinli seyrin devam ettiğine işaret ediyor.
