İnşaat ruhsatı, daire bazında 1,4 milyondan 500 bine düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, ülkede konut inşaatında önemli bir düşüş yaşandığı ortaya çıktı. Daire bazında alınan yapı ruhsatı sayısının 1.4 milyon adetlerden 520 bine kadar gerilediği belirlendi. Bu durum, sektörde ciddi bir durgunluğun işareti olarak değerlendiriliyor.

Konut satışlarında ve kiralık konut fiyatlarında yaşanan artış ise barınma sorununu derinleştiriyor. Ülke genelinde Cumhuriyet tarihinin en büyük barınma kriziyle karşı karşıya kalınırken, sektördeki bu düşüşün etkileri giderek hissediliyor.

2017 yılında rekor seviyelere ulaşan 1 milyon 405 bin 447 konut ruhsatı sayısının, 2022 ve 2023 yıllarında belirgin şekilde azaldığı görülüyor. Pandemi döneminin etkisiyle birlikte konut üretimindeki sıkıntıların derinleştiği gözlemleniyor.

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, sektördeki durumu değerlendirirken, geçtiğimiz yıl ülke genelindeki konut satışının büyük çoğunluğunun ikinci el konutlardan oluştuğunu belirtti. Özcan'a göre, ekonomik koşullar nedeniyle vatandaşların yeni konut alımı konusunda çekinceleri bulunuyor ve bu durum sektörü olumsuz etkiliyor.

Özcan, konut üretiminin talep bazında yeterli seviyede olmadığını ve önümüzdeki 2-3 yıl içinde barınma krizinin daha da derinleşebileceğini vurguladı. Ayrıca, ülkedeki konut satışlarının ikinci el konutlara kaydığını ve bu durumun nüfus artışıyla birlikte barınma ihtiyacını daha da artırdığını belirtti.

Bu bağlamda, sektördeki hareketliliği artırmak ve barınma sorununa çözüm bulmak için İsmail Özcan, betonarme sistemler yerine çelik yapı sistemlerine geçişi cesaretlendirecek adımların atılması gerektiğini ifade etti.

Sonuç olarak, Türkiye'de konut inşaatında yaşanan düşüşün sektöre olan etkileri ve çözüm önerileri göz önünde bulundurulduğunda, sektördeki hareketliliği artırmak ve barınma sorununu çözmek için önemli adımların atılması gerektiği açıktır.