İngiltere’de konut piyasası eylülde hafif bir düşüş kaydetti. Halifax’ın yayımladığı son konut fiyat endeksine göre, ortalama konut fiyatı yüzde 0,3 azalarak 298.184 sterline geriledi. Böylece ağustostaki küçük artışın ardından konut fiyatları yeniden düşüşe geçti.
Halifax verilerine göre bu düşüş, aylık bazda 794 sterlinlik bir gerilemeye denk geliyor. Son üç ayda fiyatlar yüzde 0,4 artarken, yıllık bazda artış oranı yüzde 1,3 ile Nisan 2024’ten bu yana en düşük seviyeye indi. Ekonomistler aylık yüzde 0,2 ve yıllık yüzde 2,2 artış bekliyordu.
“Piyasa genel olarak istikrarlı”
Halifax Mortgage Direktörü Amanda Bryden, “Eylül ayındaki hafif düşüş, genel olarak istikrarlı kalan bir konut piyasasını yansıtıyor. Fiyatlar yılbaşından bu yana sadece yüzde 0,3 arttı” dedi.
Bryden, fiyatların bölgeye ve konut tipine göre önemli farklılıklar gösterdiğini belirterek, “İlk kez ev alacaklar için tipik bir konutun fiyatı 236.811 sterlin ve bu rakam yıllık bazda yüzde 1,7 arttı” ifadelerini kullandı.
Alıcı güveni toparlanıyor
Daha düşük mortgage faiz oranları ve ücret artışları, konut alıcılarının güvenini destekliyor. Bryden, ekonomik görünümdeki belirsizliklere rağmen yılın geri kalanında ılımlı bir fiyat artışı beklediklerini dile getirdi.
Rakamlarla İngiltere konut piyasası (Eylül 2025):
Ortalama konut fiyatı: 298.184 sterlin
Aylık değişim: %-0,3
Yıllık değişim: %+1,3
İlk kez ev alanlar için ortalama fiyat: 236.811 sterlin
Yılbaşından bu yana değişim: %+0,3
