İzmir’de son yılların en büyük gayrimenkul yatırımlarından biri olarak gösterilen Folkart Orion projesinde ön satış süreci resmen başladı. Alsancak yönünde Altınyol-Ankara Asfaltı kesişiminde, İzmir’in Merkezi İş Alanı (MİA) sınırları içinde konumlanan proje, ilk günden yoğun ilgi gördü. Ön satış avantajlarından yararlanmak isteyen yatırımcılar ve konut alıcıları nedeniyle deneyim ofisinin haftanın yedi günü saat 22.00’ye kadar açık olacağı açıklandı.
360 bin metrekarelik dev yatırım
45 bin metrekare arsa üzerinde geliştirilen Folkart Orion’un toplam inşaat alanı 360 bin metrekareye ulaşıyor. Projede 53 bin metrekarelik alan üzerinde konumlanan, 8 dönümlük bölümü kapsayan donanımlı özel bir hastane de yer alıyor. Bu ölçek, projeyi İzmir’in en büyük karma yaşam projelerinden biri haline getiriyor. 
Adını gökyüzünde yön bulma özelliğiyle bilinen Orion takımyıldızından alan proje, bulunduğu bölgede de yeni bir merkez etkisi oluşturmayı hedefliyor.
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, kentin silüetine ve yaşam kültürüne yön veren projeler geliştirmeye devam ettiklerini belirterek, şunları söyledi:
“Orion, yalnızca ölçeğiyle değil; taşıdığı vizyon ve üstlendiği fonksiyon çeşitliliğiyle Folkart imzasını en güçlü şekilde yansıtan projelerimizden biri. İzmir’in yeni merkezinde yükselen Orion’un hem yaşam hem de yatırım açısından kentin en güçlü adreslerinden biri olacağına inanıyoruz. Ön satış süreciyle birlikte bu yeni dönemin parçası olmak
isteyen herkesi Orion’u yakından tanımaya davet ediyoruz.”
Yedi fonksiyon tek projede birleşiyor
Folkart Orion;
Konut
Rezidans
5 yıldızlı otel
Ofis
Mağazalar
Gastronomi odaklı restoranlar
Özel hastane
olmak üzere yedi farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. Bu yönüyle proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; yaşam, çalışma, konaklama, sağlık ve sosyal hayatı entegre eden bütüncül bir şehir parçası olarak kurgulanıyor.
Konut seçenekleri ise 1+1 residence dairelerden başlayarak, Garden Residence konseptine, 4+1 geniş aile dairelerine ve özel havuzlu 5+1 ile 6+1 penthouse’lara kadar uzanıyor.
5 yıldızlı otel Le Méridien markasıyla geliyor
Projede yer alacak 5 yıldızlı otel, Marriott International bünyesindeki Le Méridien markasıyla hizmet verecek. Uluslararası standartlarda konaklama hizmeti sunması planlanan otel, bölgenin turizm ve iş dünyası kapasitesine üst segment bir katkı sağlamayı hedefliyor.
Otel bloğunda yer alan rezidans sahipleri ise talep etmeleri halinde concierge hizmetlerinden yararlanabilecek. Böylece otel konforu ile konut yaşamı aynı çatı altında birleşecek. 
İki etaplı teslim takvimi
Proje iki etap halinde geliştiriliyor:
İlk etap teslim tarihi: Eylül 2028
İkinci etap teslim tarihi: Haziran 2029
İlk etapta konutlar yer alırken, ikinci etapta otel, özel rezidanslar ve ofis alanlarının tamamlanması planlanıyor.
Mimari proje Tago Mimarlık imzası taşıyor
Folkart Orion’un mimari tasarımı, dünyaca ünlü Tago Mimarlık tarafından geliştirildi. Zamansız tasarım anlayışıyla planlanan projede, yapı kütleleri açık alanlarla bütünleşik bir kompozisyon oluşturacak şekilde konumlandırıldı.
Toplam 26 bin metrekarelik yeşil alan, projenin önemli unsurlarından biri olarak öne çıkıyor. Peyzaj alanları yalnızca estetik bir unsur olarak değil, yaşam kalitesini artıran aktif sosyal alanlar olarak tasarlanıyor.
Uluslararası standartlarda deprem güvenliği
Folkart Orion, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) ve uluslararası yüksek yapı standartları doğrultusunda performans bazlı mühendislik yaklaşımıyla tasarlanıyor.
Projede:
250 metreye varan derin sondaj çalışmaları
50 metreye ulaşan baret kazık uygulamaları
Kapsamlı zemin iyileştirme süreçleri
uygulanıyor.
Taşıyıcı sistem, uluslararası mühendislik firması Thornton Tomasetti tarafından denetlenirken, rüzgâr tüneli testleri yurt dışında gerçekleştirilerek yapısal analizlere entegre ediliyor.
İzmir’in yeni merkezi: MİA bölgesi
Orion’un konumlandığı Merkezi İş Alanı (MİA), yaklaşık 470 hektarlık planlı bir gelişim bölgesi olarak İzmir’in yeni iş ve yaşam merkezi olma hedefiyle şekilleniyor. Bölgenin tamamlanmasıyla birlikte A sınıfı konut ve ofis stokunun artması; finans, teknoloji, sağlık ve hizmet sektörlerinin yoğunlaşması bekleniyor.
Bu çerçevede Folkart Orion, yalnızca büyük ölçekli bir gayrimenkul yatırımı değil; İzmir’in “tatil kenti” kimliğine ek olarak “iş ve yatırım kenti” vizyonunu güçlendiren stratejik bir proje olarak değerlendiriliyor. 
