1 Kasımda yürürlüğe giren ilan sitelerine ilişkin düzenlemenin ardından sahte ilanlar hızla silinmeye başladı. Açıklanan rakamlara göre, 3 sitede silinen satılık konut ilanı sayısı 15 bini buldu.
Ticaret Bakanlığı tarafından ikinci el gayrimenkul ve araç satışlarında, sahte ilanlarla dolandırıcılığı ve spekülatif fiyat artışlarına engel olmak amacıyla hazırlanan düzenleme 1 Kasım’da yürürlüğe girdi. Bu tarihten itibaren, kişiler ve emlak ofisleri ilan sitelerine gayrimenkul ilanı girmek istediğinde e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapmakla yükümlü tutuluyor.
Gülistan Alagöz'ün Hürriyet Gazetesinde yer alan haberine göre; bu şekilde sahte ilan girişleri engellenecek. Atılan bu adım ve bakanlığın yaptığı denetimlerle uyguladığı cezalar etkili olmaya başladı. Son günlerde sitelerdeki sahte ilanlar bir bir silinmeye başlandı bile.
KONUTTA TEK BİR SİTEDE 7 BİN GERİLEME
Düzenlemenin ilk gününde çeşitlik aksaklıklar yaşansa da 2 Kasım itibarıyla sistem daha sağlıklı ilerlemeye başladı ve ilan sayısı en çok olan sitede yaşanan değişim gözlendi.
Söz konusu sitede, 2 Kasım akşamı 571 bin 461 olan satılık konut ilan sayısı 3 Kasım akşamı 567 bin 822’ye, 4 Kasım akşamı da 564 bin 280’e düştü. Yanı bir sitede iki günde konut özelinde 7 binden fazla düşüş gerçekleşti. Kiralıklarda ise düşüş daha sınırlı oldu.
Bir başka popüler emlak ilan portalından aktarılan bilgilere göre, konut, arsa, işyeri dahil tüm kategorilerde, satılık-kiralık ilan sayısında 1 Kasım tarihinden sonra yaklaşık 7 bin düşüş olduğu, bu düşüşün 3 bin 500’ünün satılık konutta yaşandığı görüldü.
ESAS GERİLEME BUNDAN SONRA BAŞLAYACAK
Şirketin CEO’su, şu an bir geçiş döneminde olduklarına, yaşanan gerileme ile aslında gerekli elemenin yapılacağını belirtirken, "Düzenlemede amaç fahiş fiyat artışını ve tüketicinin yanıltılmasını engellemekti. Ama ilan sitelerinden kaçanlar sosyal medya mecralarında faaliyete başlarsa amaca erişilemez" dedi ve bu alanda da bir düzenleme ile denetimin şart olduğuna vurgu yaptı.
Tüketicilerin ve emlak ofislerinin ilgi gösterdiği bir başka emlak sitesinde ise 1 Kasım sonrasında 4 bin satılık konut ilanının silindiği ifade edildi. Sitenin CEO’su konuya ilişkin açıklamasında "Atılan bu adım sektörün regüle edilmesi, şeffaflaşması ve tüketicinin yanıltılmaması için oldukça kıymetli. Ama bir taraftan belirsizlikler bulunuyor. Bu nedenle kimi emlak ofisleri ve şahıslar ilanlarını siliyor" ifadelerine yer verdi.
İlan girişlerinin önemli ölçüde azaldığını vurgulayan CEO, sahte ilanın ilk adım olduğuna, bunu vergi denetiminin izlemesini beklediklerine dikkat çekti.
Söz konusu açıklamasını "Çünkü kimlik doğrulma ile satıcı bilgilerini veriyor, ardından yapılacak takip ile vergi kaçırdığı da anlaşılabilir. Bu da tedirginlik oluşturuyor" diyerek tamamladı.
Sahte ev ilanları bir bir siliniyor! 3 sitede silinen satılık konut ilanı sayısı 15 bin oldu!
100 BİN LİRAYA KADAR CEZA KESİLECEK
Hem gayrimenkul hem de otomotivde mevzuata aykırı davrananlar ile ilgili her bir aykırılık için 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak. Ceza ilan sitesine, şahıslara veya emlak ofisine kesilebilecek.
Diğer taraftan, emlak ilanlarında kimlik doğrulama sonrasında ikinci aşamada yeni kurallar da hayta geçirilecek. Emlak ofislerinin, ilan girişi yaparken, ‘yetki belgesi’ olduğunu ve ilgili gayrimenkul için mülk sahibinden ‘yetkilendirme belgesi’ aldığını doğrulaması gerekecek.
