Emlak vergilerindeki fahiş artışlar, hükümeti harekete geçirdi. AK Parti MYK toplantısında masaya yatırılan yeni düzenleme ile emlak vergilerinin artık rayiç bedel üzerinden değil, her yıl otomatik olarak piyasa şartlarına göre güncellenmesi planlanıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başkanlığında yapılan toplantıda, Ekonomi İşlerinden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Nihat Zeybekci kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi. Sunumda, bazı bölgelerde 1.500 lira olan emlak vergilerinin 54 bin liraya kadar yükseldiği örneklerle aktarıldı.
Rayiç bedel sistemi değişiyor
Mevcut uygulamada emlak vergileri, her dört yılda bir belediye başkanlarının da yer aldığı komisyonlarca belirlenen rayiç bedeller üzerinden hesaplanıyor. Ancak hükümet, bu sistemin sağlıksız sonuçlar doğurduğunu ve belediyelerin keyfi artışlarına neden olduğunu düşünüyor.
Yeni formüle göre, rayiç bedel olağanüstü durumlar dışında komisyonlarla belirlenmeyecek. Bunun yerine emlak vergileri, her yıl otomatik olarak piyasa koşullarına göre güncellenecek. Böylece ani ve fahiş artışların önüne geçilmesi, vatandaşın ise öngörülebilir ve kademeli bir vergi artışıyla karşılaşması hedefleniyor.
Düzenleme Meclis’e geliyor
Cumhurbaşkanının emlak vergilerinde doğrudan indirim yapma yetkisi bulunmadığından, yasal değişiklik gerekiyor. AK Parti kurmayları, “yıllık otomatik artış” modelini içeren düzenlemenin yeni yasama yılında Meclis gündemine getirileceğini açıkladı.
Yeni sistemle birlikte hükümet, belediyelerin yüksek vergi artışlarıyla vatandaşları mağdur etmesinin önüne geçmeyi amaçlıyor.
GayrimenkulGundemi.com
