İstanbul’un gelişim bölgeleri arasında öne çıkan Kemerburgaz için düzenlenen büyük ölçekli arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinde sonuç belli oldu. Emlak Konut GYO tarafından gerçekleştirilen Kemerburgaz 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturumunda en yüksek teklif, Pasifik GYO ile Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. iş ortaklığından geldi.
Kemerburgaz’da 17,7 milyar TL’lik dev teklif
15 Mayıs 2026 tarihinde yapılan ikinci oturumda toplam 13 şirket ve iş ortaklığı teklif sundu. En yüksek teklif veren Pasifik ortaklığı, proje için 17 milyar 700 milyon TL toplam satış geliri taahhüdünde bulundu. Şirket payı oranı yüzde 40 olarak belirlenirken, bu oran üzerinden Emlak Konut GYO’nun elde edeceği gelir 7 milyar 80 milyon TL oldu.
İhale kapsamında tekliflerin değerlendirme sürecinin sürdüğü ve nihai sözleşme aşamasına ilişkin sürecin ilerleyen günlerde netleşeceği belirtildi.
İhalede öne çıkan diğer teklifler
Kemerburgaz 2. Etap ihalesinde dikkat çeken diğer teklifler de yüksek tutarlarıyla öne çıktı. İkinci sırada, Özbek Uluslararası İnşaat A.Ş. ile Asil İnşaat ortaklığı yer aldı. Bu ortaklık, 11,5 milyar TL toplam satış geliri ve 4,6 milyar TL şirket payı teklifi sundu.
Üçüncü sırada ise Fibey İnşaat, Kayasan Yapı ve Biroğlu İnşaat iş ortaklığı bulunurken, toplam satış geliri teklifi 11 milyar 325 milyon TL olarak açıklandı. Bu teklif kapsamında şirket payı 4 milyar 530 milyon TL seviyesinde hesaplandı.
İhaleye katılan diğer önemli firmalar arasında DAP Gayrimenkul Geliştirme, Yiğit Group, Kuzu Toplu Konut ve Re-Ha İnşaat da yer aldı.
Pasifik GYO’dan KAP açıklaması
Pasifik GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada, ihalenin şirket lehine sonuçlandığı ifade edildi. Açıklamada, verilen teklifin ihale sürecindeki en yüksek teklif olduğu belirtilirken, ortaklık payına düşen kısmın 6 milyar 372 milyon TL olduğu aktarıldı.
Şirket, sözleşme imzalanması ve resmi onay süreçlerine ilişkin gelişmelerin ayrıca kamuoyuna duyurulacağını bildirdi.
İstanbul’un kuzey aksında yeni yatırım hareketliliği
Eyüpsultan ve özellikle Kemerburgaz hattı, son yıllarda İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları sayesinde yatırımcıların odağındaki bölgelerden biri haline geldi.
Emlak Konut’un bu bölgede geliştireceği yeni etap projesinin, markalı konut pazarında rekabeti artırması bekleniyor. 17,7 milyar TL’lik satış geliri hedefi ise projenin yüksek ölçekli ve üst segment konut geliştirmesi olarak planlandığını ortaya koyuyor.
